Kannattaako asunto myydä ennen uuden ostoa?

Voi apua, asuntoasiat! Se ikuisuuskysymys – myydä ensin vai ostaa uusi koti ennen vanhan myymistä? Tiedän, hirvittää ajatellakin. Minä ainakin olen pyörinyt öitä miettien tätä. Muistan kun siskoni oli samassa tilanteessa, voi sitä stressiä! Hän päätti myydä ensin ja vaikka se tuntuikin aluksi pelottavalta, niin lopulta se oli paras ratkaisu. "Myy ensin, osta sitten" kuulostaa ehkä tylsältä neuvolta, mutta... oikeesti, eikö siinä olekin jotain järkeä?

Taloudellisesti se on ihan ehdottomasti turvallisin tie. Kuka nyt haluaisi maksaa kahden asunnon kuluja samaan aikaan? Ei kukaan! Ja entäs jos uuden kodin osto venähtää? Huhhuh. Paniikki iskee. Itselläni oli kerran tilanne, jossa olin jo aivan varma, että uusi asunto olisi minun, mutta sitten – pam! – kaupat kariutuivat. Onneksi en ollut vielä myynyt vanhaa asuntoani. Siinä olisi ollut kädet täynnä, kahden asunnon loukussa.

Ja se rahoituksen saanti... Uskokaa pois, se on paljon helpompaa, kun vanha asunto on jo myyty. Pankit tykkäävät siitä, kun tietävät, ettet joudu maksamaan kahden asunnon lainoja. Siskonikin sanoi, että pankkineuvottelu oli kuin yö ja päivä vanhan asunnon myynnin jälkeen.

Ja sitten se vapautumisaika! Jopa puoli vuotta! Kuulostaa aika hyvältä, vai mitä? Ei tarvitse hätäillä muuton kanssa. Muistan yhden tuttavan, joka joutui muuttamaan väliaikaismajoitukseen, kun uusi asunto oli jo valmiina, mutta vanha ei ollut vielä mennyt kaupaksi. Ei kiitos! Antaa mieluummin itselle aikaa ja rauhaa pakkailuun ja uuteen kotiin asettumiseen. Eikö olekin paljon helpompi hengittää, kun tietää, ettei tarvitse stressata kahden asunnon loukusta ja rahoituskuvioista?