Milloin omistusoikeus siirtyy ostajalle?

Omistusoikeuden siirtyminen ostajalle kauppalaissa

Kauppalain mukaan omistusoikeus siirtyy ostajalle pääsääntöisesti silloin, kun tavara luovutetaan hänelle. Tämä tarkoittaa, että tavaran hallinta siirtyy ostajalle, joka voi tästä lähtien vapaasti käyttää, myydä tai muutoin määrätä tavarasta omistusoikeutensa nojalla, riippumatta siitä, onko kauppahinta vielä maksettu.

Omistusoikeuden siirtymisen lykkääminen

Kauppasopimuksessa voidaan sopia, että omistusoikeus siirtyy ostajalle vasta myöhemmällä ajankohdalla, esimerkiksi kun koko kauppahinta on maksettu tai kun tavara on toimitettu ostajalle sovitussa kunnossa. Tätä kutsutaan omistusoikeuden siirtymisen lykkäämiseksi.

Omistusoikeuden siirtymisen lykkääminen voi olla perusteltua esimerkiksi silloin, kun ostajalla ei ole riittäviä varoja maksaa kauppahintaa heti tavaran luovutushetkellä. Lykkäyksen tarkoituksena on suojata myyjää siltä riskiltä, että ostaja ei maksaisi kauppahintaa eikä myyjällä olisi mahdollisuutta saada tavaraa takaisin.

Omistusoikeuden siirtymisen vaikutukset

Omistusoikeuden siirtyminen ostajalle on merkittävä hetki kauppasuhteessa. Siirtymishetkestä lähtien ostaja kantaa vastuun tavarasta, myös sen vahingoittumisesta tai katoamisesta. Myyjällä ei ole enää velvollisuutta huolehtia tavarasta.

Lisäksi omistusoikeuden siirtyminen vaikuttaa siihen, kenellä on oikeus myydä tai pantata tavara. Vain omistusoikeuden haltijalla on pääsääntöisesti oikeus tehdä näitä oikeustoimia.

Yleisiä sopimusehtoja omistusoikeuden siirtymisestä

Kauppasopimuksissa on usein yleisiä ehtoja, jotka koskevat omistusoikeuden siirtymistä. Näitä ehtoja ovat esimerkiksi:

• Omistusoikeus siirtyy vasta, kun kauppahinta on maksettu kokonaisuudessaan.
• Omistusoikeus siirtyy, kun tavara on toimitettu ostajalle sovitussa kunnossa.
• Omistusoikeus siirtyy, kun ostaja on ottanut tavaran vastaan.

Sopimuksessa voidaan myös sopia muista kuin edellä mainituista omistusoikeuden siirtymisen ehdoista. Tärkeintä on, että ehdot ovat selkeät ja ymmärrettävät sekä ostajan että myyjän kannalta.