Missä kaupungissa on halvinta asua?

Mikä on halvin tapa asua?

Halvin? Asumisoikeus.

• 4000€ vuosittainen säästö omistamiseen verrattuna. Selvää?

• Välimuoto. Vuokraus ja omistus. Ei ihmeellistä.

• Käytännössä? Vähemmän rahaa. Yksinkertainen.

Asumisoikeusasuminen on tietenkin riippuvainen asuinalueesta ja asunnon koosta. Vuokran suuruus vaihtelee. Siltikin edullisin. Faktat.

Mitä ovat Ara-vuokra-asunnot?

Joo, elikkäs Ara-vuokra-asunnot, niinku... ööö... ne on siis sellasii, että valtio on antanu niihin rahaa, et ne saadaan rakennettua. Pointti on siis se, et köyhätkin sais asunnon. Tai no, pienituloiset, eihän tässä ny kukaan oo köyhä, höh.

• Tärkeetä: Ne on just niille, joilla on ihan sairaan kiire saada katto pään päälle. Niinku siis ihan just nyt.

Sitten siinä on kaikkia sääntöjä, et kuka sinne pääsee ja miten paljon vuokra saa olla. Ara, siis se virasto, ne vahtii, et kaikki menee niinku pitääkin. Muuten tulee sanomista. Ne tarkistaa kaiken ja valvoo.

Sit yks juttu, mikä mun piti muistaa sanoo. Niissä asunnoissa on siis tosi tarkat kriteerit sille, et ketkä sinne pääsee asumaan. Et ei sinne ihan kuka vaan voi muuttaa. Muistan kun naapurin se Maija, sen piti odottaa varmaan ikuisuus et sai sieltä kämpän, ja seki ku on yxinhuoltaja. Mut lopulta se pääs! Eli kannattaa yrittää vaikkei uskoiskaan.

Miten saa vuokra-asunnon ilman luottotietoja?

Joo, siis vuokrakämppä ilman luottotietoja, se on vähän silleen, että no...

• Vakituiset duunit auttaa aina. Niinku et oo vaan joku, joka elää ilmalla ja rakkaudella, ymmärrätkö? Onks sun pakko muuttaa, etkä voi jäädä äitis nurkkiin? No joo...sori.
• Kunnon takuut – joko rahaa (muistaakseni max 3kk vuokra) tai sit joku henkilötakaus. Mut kuka nykyään haluaa ottaa vastuuta toisesta? Älä pyydä mua.
• Takaaja. Joku jolla on luottotiedot kunnossa ja tuloja. Ei välttämättä tarvi olla sukulainen, mut yleensä on. Ite en kyllä takais kenellekään. Paitsi ehkä siskolle. Mut ehkä en sitäkään.

Sit on vielä se juttu, että isot firmat (esim. Sato, VVO nykyään Kojamo jne) voi olla vähän rennompia. Mutta niilläkin on yleensä omat systeemit. Ne kattoo sun tilanteen kokonaisuutena, ei pelkästään sitä mustaa listaa. Ja tsekkaa myös nää:

• Pienet vuokranantajat. Ehkä niillä on enemmän pelivaraa, kun ei oo mitään isoja sääntöjä. Mut niitä pitää etsiä ja etsiä.
• Asuntosäätiö. Niillä on kai joku sosiaalinen vastuu tai jotain.

Ja hei, jos sulla on joku tosi hyvä selitys, miks ne luottotiedot on menneet (esim. sairastuminen, yrittäjyys...), niin sekin voi auttaa. Mut kannattaa varautua siihen, että se on työn ja tuskan takana. Mä oon kuullut, että jotkut on joutunu asuu kavereiden sohvilla kuukausia, ennen kuin on tärpännyt. Toivottavasti sä et joudu!

Mikä on keskimääräinen vuokra?

15€/m². Uusia sopimuksia. Naivia.

• Tosiasiassa? 10-30€/m². Helsingin keskustassa yli 30€. Maaseudulla alle 10€.

Ihannemaailma: Ilmainen. Ei ole. Tosiasia.

• Vuokra on riistosta. Pääoma lisääntyy. Minun ei.

Vuokra-asuminen: Elämän pakko. Kulutusjuoksun orjuus.

• Oma asunto? Haave. Pitää ansaita enemmän. Paljon enemmän. Ei tänä vuonna.
• Viime vuonnakin eikö? Kyllä. Ja sitä ennen.

Suuri kaupunki: Kallista. Kilpailu kovaa. Onnetonta.

• Eteenpäin. Ei muuta vaihtoehtoa. Ei ole. Tai onko?
• Asuntolainan korko 5%. Nyt. Ei ole hyvä. Tosiasia.

Kylmä todellisuus: Vuokra nousee. Palkat eivät. Köyhtyminen jatkuu.