Missä päin Helsinkiä kannattaa asua?

Mikä on Helsingin huonoin alue?

Yö on syvä, ajatukset sekavia. Kluuvi... Helsingin vaarallisin? 350 pahoinpitelyä tammi-elokuussa 2022, Iltalehden mukaan. Poliisin tilastoja. Kylmä fakta.

Mutta... Mitä se oikeasti tarkoittaa? Numerot, ne ovat vain numeroita. Ihmiset niiden takana. Kasvot. Tarinat. Näenkö vain sen synkän puolen, sen raa'an todellisuuden? Vai onko Kluuvissa myös paljon muuta, kaunista, piilotettua? En tiedä.

• Kluuvin pahoinpitelytilastot 2022 (tammi-elokuussa): 350 Se on paljon. Liikaa.
• Luku ei kerro koko tarinaa. Onko se vain tyypillistä suurkaupunkielämää? Onko kyseessä vain tilastojen epätarkkuus?
• Henkilökohtainen kokemus: En asu Kluuvissa, joten en voi sanoa varmasti. Vain tilastot ja median uutisointi. Mutta pelko on olemassa.
• Myöhäinen yö ja ajatukset: Tunne on sekava, hämmentynyt. Surullista. Pelottavaa. Miten ihmiset elävät tuolla?

Olen hämmentynyt. Tuntuu niin väärältä vähätellä kokemuksia. Niiden takana on ihmisiä. Toki, Kluuvin maine on huono, mutta onko se oikeasti Helsingin huonoin alue? Se on liian yksipuolinen tulkinta.

Mikä on Helsingin halvin asuinalue?

Halvin? No, joo.

• Kalasatama–Sompasaari. 25,3 €/m².
• Kalasatama-Kyläsaari, 26,4 €/m². Pieni ero.
• Kaartinkaupunki, 26,6 €/m². Sentit ratkaisee.

Kuusisaari-Lehtisaari vs. Mellunmäki: kolmio, 64 m², noin 826 €/kk halvempi. Melkein tonni. Vuodessa. Mieti sitä.

Paljonko Helsingissä asuminen maksaa?

Helsinki, asuminen. Ei halpaa lystiä.

• Kaksi huonetta: 800-1100€/kk.
• Kolme huonetta: 1000-1500€/kk.

Kalusteet? Lompakko itkee enemmän. Onneksi on edes sauna. Helsinki on kallis. Tietty jos tekee kuten isäukko aikoinaan, asuu ystävien nurkissa eihän se maksa mitään. Mutta silti. Vuokra-asuntojen hinnat vaihtelevat. Sijainti, kunto. Kaikki vaikuttaa. Ja sitten on ne piilokulut. Vesimaksu, sähkö. Hauskaa. Keskusta on kallis. Mutta sieltä on lyhyt matka baariin. Kaikella on hintansa.

Ps. Voi olla että nämä luvut eivät pidä paikkaansa, tarkista itse.

Paljonko Helsingissä maksaa vuokra?

Helsingin vuokrat, huh. Muistan kun etsin asuntoa kesällä 2023, oli ihan hirveä homma. En löytänyt mitään järkevästi hinnoiteltua.

• Yksiöt: Näin ilmoituksia, joissa pyydettiin yli 1500 euroa kuukaudessa pienestä yksiöstä Kalliossa. Olin ihan järkyttynyt. Itse asun nyt vähän kauempana keskustasta, ja maksoin 1200 €/kk 50 neliöisestä kaksiosta. Tämä on suhteellisen hyvä hinta, ainakin verrattuna siihen mitä näin.

• Kaksiot: Kaksioiden hinnat vaihtelivat paljon, riippuen sijainnista ja asunnon kunnosta. Näin paljon kalliimpia, mutta myös hieman edullisempia.

• Kolmiot: En etsinyt kolmioita, joten en osaa sanoa paljon. Mutta arvaan, että ne ovat vielä kalliimpia kuin kaksiot.

Keskimääräinen vuokra ei kerro koko totuutta. Niin paljon riippuu siitä, missä asut. Keskustassa ja suosituilla alueilla hinnat ovat paljon korkeammat kuin vähän kauempana. Asuntojen kunto vaikuttaa myös paljon hintaan. Vanhat ja remontoimattomat asunnot ovat usein edullisempia.

Olin todella stressaantunut asunnonhaussa. Tuntui mahdottomalta löytää mitään kohtuulliseen hintaan. Se on kyllä todellinen helsinkiläinen ongelma, ainakin mun kokemuksen mukaan. Myös lemmikkieläinten kanssa asunnon löytäminen tekee prosessista vieläkin vaikeampaa.

Lisäksi huomioitavaa: Vuokramarkkinat muuttuvat koko ajan. Tämä tieto on siis vain minun kokemukseni perusteella kesäkuulta 2023. Vuokrahinnat voivat vaihdella paljon ja kannattaa itse katsoa esimerkiksi vuokra-asuntosivustoja saadakseen ajantasaisen kuvan.

Missä on halvimmat vuokrat?

Okei, tässä tulee, vähän niinku mun päästä:

Halvimmat vuokrat? No, Satakunnassa, sieltä löytyy, ainakin mun kokemuksen mukaan. Asuin Porissa pari vuotta, ihan ok oli, ei mitään luksusta, mutta vuokra oli tosi halpa. Etelä-Savo on kans kuulemma edullinen, mut en oo ite asunut. Ja sit Kymenlaakso, siellä on kai kans työttömyyttä ja sen takia vuokrat alhaalla? Ainaki näin oon kuullu.

Sit ne missä maksaa: Uusimaa tietty, Helsinki on ihan älytön. Mut siis Espoo ja Vantaa on kans kalliita. Sit oli joku Keski-Pohjanmaa? En kyl ymmärrä miks siellä pitäs olla kallista, mut kai sielläkin on joku juttu. Ja Pohjanmaa, sama homma, en oo ikinä asunu, mut näin ne sanoo.

• Halpaa: Satakunta, Etelä-Savo, Kymenlaakso
• Kallista: Uusimaa, Keski-Pohjanmaa, Pohjanmaa

Mietin just et pitäskö muuttaa takas Poriin... no ei kai. Mut siis vuokra oli kyl tosi hyvä, 600 euroa kaksiossa, nykyään maksan Helsingissä 1200 samasta. Hulluutta!

Mikä on keskimääräinen vuokra?

Jessus sentään, 15 euroa neliöltä?! Se on varmaan jonkun mökin vuokra saunan takana, josta puuttuu vesijohto ja vessa on kuusi metriä kävelymatkan päässä. Mä nauran itselleni, kun ajattelen tuota. Todellisuus on tietysti toinen.

Keskimääräinen vuokra Suomessa on enemmänkin kuin perhanaisen lumipallo! Ajatella, että 15€/m² ois edes mahdollista. Todellisuudessa mennään reilusti yli, varsinkin jos haluat asua missään edes jotenkin siedettävästi. Mutta hei, jos olet valmis asumaan navetassa ilman sähköä, niin ehkä saat tuohon hintaan.

• Suurissa kaupungeissa (Helsinki, Turku, Tampere, Oulu, jne.) keskihinta on lähempänä 20-30€/m² ja kyykkyä pukkaa. Ja jos asut lähellä keskustaa, niin hyvä jos maksa noin 40€/m²... Tai 50! Voi harmi sentään. Ei muuta kuin myymään munuaiset, jos haluat asua Helsingissä!
• Pienemmillä paikkakunnilla voi saada vielä vähän edullisemmin, ehkä 12-20€/m², mutta silti se on enemmän kuin ne 15€/m² utopia.
• Uusi vuokrasopimus nostaa hintaa. Vanha vuokrasopimus on kuin pyhä graali – tartu siihen hampailla kiinni, äläkä päästä irti.
• Asuntotyyppi vaikuttaa tietenkin. Kaksiössä on enemmän neliöitä kuin yksiössä, ja siksi se on kalliimpi. En nyt ihan varmaksi tiedä paljonko, mutta paljon. Ja kerrostalo on yleensä kalliimpi kuin rivitalo tai omakotitalo.

Näin se menee. Tämä vuokra-asia on aivan käsittämättömän hullua. Olisipa minulla se 15€/m² vuokra, voisin ostaa jopa jäätelöä joka päivä. Järkyttävää, etten voi.

No, mutta sekin on totta, että 15€/m² on aika vanhentunut luku. Ehkä se oli totta joskus 1950-luvulla. Nyt mennään ihan eri sfääreissä. Terveisiä vuokraemännille!