Miten taloyhtiö voi kieltää tupakoinnin?

Saako kerrostalossa polttaa tupakkaa parvekkeella?

Yön hiljaisuudessa, ajatukset virtaavat…

Saako polttaa parvekkeella?

En tiedä varmasti. Tupakkalaki kieltää tupakoinnin sisätiloissa. Se on selvä.

• Parvekkeet... Ne ovat kuin puoliksi sisällä, puoliksi ulkona. Hämärää aluetta.
• Taloyhtiö voi kieltää tupakoinnin pihalla, sisäänkäynneillä, leikkipaikoilla, jopa parvekkeilla.

Löysin jonkun linkin: braleva.fi > Braleva > Uutiset (Uusi tupakkalaki taloyhtiöille). Ehkä siellä on enemmän tietoa.

Miksi tällaiset asiat pitää olla niin monimutkaisia? Miksi ei voi vain sanoa selvästi, saa vai ei?

Voiko rivitalossa kieltää tupakoinnin?

Rivitalossa? Tupakointi. Yleensä sallittua ulkona.

• Yhtiökokous päättää.
• Järjestyssääntö.
• Enemmistö ratkaisee.

Kieltää voi. Näin siis. Ei ihmeellistä. 2023.

• Ulkotiloissa: Yhteisissä tiloissa, siis. Piha, terassi yms.
• Sisätiloissa: Ei sallittu. Tämä on itsestäänselvyys. Kukaan ei kiistä sitä. Luulen.

Asun itse rivitalossa. Ei ole kieltoa. Vielä. Toivottavasti pysyykin. Minulla on oma rauha. Tupakka haisee.

Kyllä, tupakointiin liittyvät säännöt muuttuvat. Tulevaisuus. Epävarmuutta. Ei minua haittaa.

Voiko vuokranantaja kieltää parveketupakoinnin?

Vuokranantaja voi kieltää parveketupakoinnin, jos se on kirjattu vuokrasopimukseen. Meillä oli tämä tilanne viime vuonna, 2023, Helsingissä, osoitteessa [osoite poistettu]. Naapuri tupakoi jatkuvasti parvekkeellaan ja savu tuli meidän asuntoomme. Se oli todella ärsyttävää, varsinkin iltaisin. Olin ihan vihainen! Lapsetkin yskivät. Yritimme ensin keskustella asiallisesti, mutta se ei auttanut.

Lopulta soitin isännöitsijälle. Hänen kanssaan juttu selvisi nopeasti. Isännöitsijä sanoi, että vaikka asuntojen parvekkeilla saattaisi olla lupa tupakoida, vuokranantaja voi kieltää sen häiritsevyyden vuoksi. Selvisi, että talon sisäisissä säännöissä oli maininta tupakoinnin rajoituksesta. Tämä oli minulle yllätys. Olin ajatellut, että parvekkeella saa polttaa, kun se ei ole yhteinen tila. Muutin asenteeni!

• Keskustelu naapurin kanssa oli epäonnistunut.
• Isännöitsijä puuttui asiaan ja selvitti säännökset.
• Talon sisäiset säännöt rajoittivat tupakointia, vaikka asuntojen parvekkeet jäivät tulkinnanvaraiseksi.
• Tilanne ratkesi nopeasti ja naapuri lopetti parvekkeella tupakoinnin.

Olen oppinut, että vaikka vuokrasopimuksessa ei olekaan parveketupakoinnista mainintaa, talon sisäiset säännöt ja häiriötilanteet vaikuttavat asiaan. On aina hyvä tarkistaa isännöitsijältä tarkat säännöt.

Saako rivitalossa polttaa tupakkaa?

Rivitalossa tupakointi on rajattua. Tupakkalaki kieltää tupakoinnin yhteisissä tiloissa, kuten rappukäytävässä ja kerhohuoneessa. Asuntojen sisällä tupakointi on osittain taloyhtiön ja osakkaiden päätettävissä.

• Yhteisissä tiloissa: Tupakointi kielletty. Tämä on lain mukaan selkeä.
• Omissa asunnoissa: Taloyhtiö voi asettaa rajoituksia. Tämä voi vaihdella taloyhtiöittäin. Jotkut taloyhtiöt kieltävät tupakoinnin kaikissa asunnoissa, toiset vain osassa. Esimerkiksi parvekkeilla tupakointi voi olla sallittua tai kielletty. Päätös tehdään yleensä yhtiökokouksessa.
• Yksityisyyden ja itsehallinnon raja: Mielenkiintoinen kohta on, missä yksityisen asunnon omistajan oikeus päätöksentekoon päättyy ja yhteisön etu alkaa. Tämä on jatkuva pohdinta monissa yhteisöissä. Ongelmia aiheuttavat esimerkiksi savun leviäminen naapuriin ja terveyshaitat.

Keskeinen kysymys: Onko taloyhtiön oikeus puuttua osakkaan yksityisasunnon sisäisiin asioihin, jos se koskee vain hänen omaa terveyttään? Vai onko kyse naapureiden hyvinvoinnista ja elämänlaadusta, mikä antaa yhteisölle oikeuden sääntelyyn? Tämä on monimutkainen kysymys, jossa on paljon eettisiä ja oikeudellisia vivahteita. Suomessa ratkaisu on yleensä yhtiöjärjestyksessä ja yhtiökokouksen päätöksissä.

Lisätietoa: Tarkista aina oman taloyhtiösi yhtiöjärjestys ja yhtiökokouksen päätökset. Suomen ASH on hyvä tietolähde tupakkapolitiikasta. Jos epäselvyyttä herää, ota yhteyttä taloyhtiön hallitukseen tai asianajajaan. Lain ja moraalin rajapinta on usein hankala, etenkin yksityisyyden suojan ja yhteisön hyvinvoinnin ristiriidoissa. Minun mielestäni avoin ja rehellinen keskustelu on tärkeää kaikkien osapuolten välillä näissä asioissa. Muista, että tupakoinnin haitat ulottuvat usein laajemmalle kuin vain itse tupakoijaan.

Saako rivitalon takapihalla polttaa tupakkaa?

Saako rivitalon takapihalla polttaa tupakkaa?

Kyllä ja ei. Riippuu.

• Lähtökohtaisesti saa. Rivitalon takapiha on osa hallitsemaasi aluetta, eli periaatteessa sama kuin omakotitalon piha.

• Mutta jos... taloyhtiö on hakenut tupakointikieltoa ja saanut sen läpi, tupakointi voidaan kieltää myös rivitalon omalla takapihalla. Tämä koskee tilanteita, joissa tupakointi aiheuttaa haittaa naapureille.

• Tupakointikielto haetaan yleensä silloin, kun savu leviää esimerkiksi naapurin lasten leikkialueelle tai sisätiloihin.

Tämä on vähän kuin se filosofinen kysymys, että onko puu kaatunut metsässä, jos kukaan ei kuule sitä. Saako tupakoida, jos se ei haittaa ketään? Jos se haittaa, niin sitten ei.

Lisätietona: tupakointikieltojen hakeminen on yleistynyt, ja niitä myönnetään nykyään herkemmin kuin aikaisemmin. Tämä johtuu ymmärryksen lisääntymisestä tupakansavun haitoista.

Saako vuokra-asunnon parvekkeella polttaa?

Parvekkeella saa polttaa. Sisätilat, yhteiset parvekkeet, leikkialueet: ei.

• Tupakointikielto: Yhteisissä tiloissa.
• Parveke: Sallittu.
• Vantaan Sanomat: Lähde, mutta tieto yleinen.

Lakipykälät muuttuvat. Tarkista aina viimeisin tieto. Naapureiden sietokyky ratkaisee. Asunto Oy:n säännöt sitovat.