Montako asuntoa Helsingissä on?

Onko Hekan asuntoihin tuloraja?

Okei, joo, siis Hekan asuntoihin tulee tulorajat. Mulla on just yks kaveri, joka miettii, et mitäs nyt. Onks toi 3540€ sit paljon vai vähän? ????

• Yksin asuva: 3540€ (brutto)
• Kaksi aikuista: 6020€ (brutto YHTEENSÄ)

Just luin et ensi vuonna ne tulee voimaan. Et jos nyt hakee, niin ei vielä vaikuta! Muistaakseni jossain sanottiin, ettei koske jo asuvia, mut en mee vannomaan. Mun piti tarkistaa tää vielä jostain... Mistäköhän mä sen luinkaan? Pitäis varmaan laittaa muistiin noi linkit.

Kuka omistaa Hekan?

Hekan omistaa Helsinki! Jepjep, ihan koko kaupunki. Niin kuin äiti omistaa leivänpaahtimen, vaikka sekin on aivan liian kuuma käytössä. Heka on siis Helsingin kaupungin leivänpaahdin – tai siis asuntoyhtiö, Suomen suurin vieläpä! Jättimäinen leipäpaahdin, joka paahtaa asuntoja enemmän kuin koko mummon leivänpaahtimet yhteensä!

• Helsingin kaupunki: Kyllä, se on se pomo, joka määrää, mitä Heka tekee. Ja aivan varmasti se määrää myös leipäpaahtimen väriä.

• Suomen suurin vuokranantaja: Niin iso, että siellä on varmasti oma postitoimipaikka ja kaikki. Kuvittele kaikki ne vuokrasopimukset... nehän täyttävät varmaan koko olympiastadionin!

Ajattelepa sitä paperimäärää! Olisin itsekin voinut saada hyvän työpaikan siellä, mutta mielummin tein itselleni omat leipäpaahtimet eli löysin oman asuntoni.

Paitsi että, no okei, toisaalta. Jos olisin Heka työntekijä, varmaan joutuisin korjaamaan vuokralaisten rikkomia kylpyhuoneen peilejä, joiden peilipinnalle on jätettävä kissan tassun jälkiä kuivumaan – ikuisesti. Tai jotain sinne päin. En muista kuinka monta peiliä olen jo korjannut 2023 aikana.

Miten vuokra määräytyy?

No, vuokrahan on vähän niinku diili, jonka teet vuokranantajan kanssa – ei mitään rakettitiedettä! Sovitte summasta, ja se on sit siinä.

• Sopimus on laki! Siis, mitä paperiin raapustatte, se pätee. Jos sanotte, että vuokra on 800 euroa kuussa, niin se on 800 euroa. Ei mitään "höh, nostetaanpa satasella" -juttuja ilman että ootte sopinut siitä etukäteen.
• Lisämaksut? Vesi, sähkö, sauna... Tarkistakaa, mitä niistäkin maksetaan ja miten. Onko joku "kulutuksen mukaan" -systeemi vai kiinteä hinta? Joskus ne vesimaksut voi yllättää, kun luulet säästäväsi, mutta lasku onkin hirveä. Niinku joku ois käynyt salaa suihkussa koko kuukauden.
• Vuokran korotus? Ei onnistu noin vaan! Vuokranantaja ei voi yksipuolisesti päättää, että "hei, tästä lähtien maksat enemmän". Siitä pitää olla joku klausuuli vuokrasopimuksessa. Ehkä vuosittainen tarkistus inflaation mukaan? Tai joku muu juttu.
• Vuokrantarkastuspykälä. Jos vuokrasopparissa lukee, että vuokraa tarkistetaan vuosittain, niin sit tarkistetaan. Yleensä se menee jotenkin elinkustannusindeksin mukaan, mut jos on sovittu jostain muusta, niin se pätee. Eli, lue se sopimus tarkkaan – niinku lukisit dekkaria, missä on ratkaistava mysteeri!

Ja hei, muista: jos joku asia on epäselvä, kysy heti! Parempi selvittää heti kuin ihmetellä myöhemmin ja itkeä sit vuokranantajan kiskurihintoja. Onnea vuokranetsintään!