Onko taloyhtiön piha julkinen paikka?

Taloyhtiön piha – julkinen vai yksityinen?

Moni ohikulkija saattaa erehtyä pitämään taloyhtiön pihaa julkisena puistona, varsinkin jos se on vehreä ja kutsuva. Tosiasia kuitenkin on, että taloyhtiön piha on lähes aina yksityisalue, jolla pätee omat, taloyhtiön määrittelemät säännöt. Vaikka piha rajautuisi suoraan julkiseen katuun tai puistoon, se ei tee siitä automaattisesti julkista tilaa.

Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että ulkopuolisilla ei ole oikeutta käyttää taloyhtiön pihaa ilman asukkaiden tai taloyhtiön hallituksen lupaa. Esimerkiksi oikaiseminen pihan poikki, piknikille asettuminen tai koiran ulkoiluttaminen ilman lupaa on kiellettyä. Vaikka portti olisikin auki, se ei ole avoin kutsu astua sisään. Avoin portti palvelee ainoastaan asukkaiden ja heidän vieraidensa helpompaa kulkemista.

Taloyhtiön pihan käyttöoikeus kuuluu osakkaille ja asukkaille. He voivat käyttää pihaa hallituksen laatiman järjestyssäännön puitteissa. Järjestyssääntö määrittelee mm. pihalla sallitut aktiviteetit, kuten grillauksen, leikkivälineiden käytön ja ajoneuvojen pysäköinnin. Nämä säännöt on laadittu turvaamaan asukkaiden viihtyvyys ja turvallisuus.

Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus valvoa pihan käyttöä ja puuttua sääntöjen rikkomiseen. Hallitus voi esimerkiksi antaa huomautuksia tai jopa kieltää pihan käytön toistuvasti sääntöjä rikkovilta henkilöiltä. Järjestyshäiriöihin voidaan puuttua myös poliisin avulla.

On tärkeää muistaa, että taloyhtiön piha on osa asukkaiden kotia. Yksityisyyden kunnioittaminen ja sääntöjen noudattaminen on edellytys viihtyisälle yhteiselolle. Kunnioittamalla toisten oikeuksia ja omaisuutta, luodaan turvallinen ja miellyttävä asuinympäristö kaikille.

#Julkinen #Piha #Yhtiö