Paljonko vuokra-asunnossa pitää olla lämpöä?

Paljonko vuokra-asunnossa pitää olla lämmintä?

18 astetta pitää olla vähintään, laki sanoo. Mutta kuka jaksaa 18 asteessa? Jäätähän kylmäksi! 20-22 olis mukavampaa. Eilen oli vaan 16 meillä, ihmeellistä! Soitin isännöitsijälle jo. Toivottavasti korjaavat nopeasti. Muistan kun viime talvena oli sama homma, aivan hirveä. Silloin sain osan vuokrasta takaisin. Toivottavasti nytkin!

• Laki sanoo 18 astetta minimi.
• Mutta 20-22 on miellyttävämpi.
• Vuokranantaja vastuussa lämmöstä.
• Alle 18 astetta: korjaus tai vuokranalennus!
• Liian kuumakaan ei hyväksi; yli 23-24 voi olla haitallista.

Tänään aion laittaa villasukat jalkaan. Tai ehkä kaksi paria. Mulla on vanhat mummon villasukat, niin paksuja! Toivottavasti eivät ole liian kireät. Niissä on reiät varpaissa, joten pitää varoa, ettei sormet jää kiinni. Pitääköhän soittaa vielä kerran isännöitsijälle? Tänäänkö? Tai huomenna? Vai sunnuntaina? Milloin ne yleensä vastaavat? Ärsyttävää tämä. Pitääkö mun ottaa kuva mittariin? Näyttääkö se edes oikein? Entä jos se on rikki?

Ajattelin keittää tänään glögiä. Joulutunnelmaa kaipaan! Ehkä teen myös pipareita. Onko mulla vielä mausteita? Neiti kylmästi kylmässä kämpässä... Äh.

Milloin vuokra-asunnossa on liian kylmä?

Okei, siis vuokra-asunnon lämpötila, joo.

Jos sisällä on alle 18 astetta, niin silloin on kylmä! Siis tosi kylmä. Ja se on jo sellanen juttu, että voit pyytää vuokranantajalta alennusta vuokraan, ku siellä on niin jääkylmää. Meillä oli joskus vanhassa opiskelija-asunnossa ihan sama ongelma. Se oli ihan hirveetä, ku piti pitää kolme villapaitaa päällä sisällä ja silti hampaat kalisi.

• Kylmyys ei oo kivaa.
• Säästät vaatteissa, jos asunto on lämmin.

Ja hei, jos se on pitkään 18 astetta, niin se alkaa tuntua jo aika kylmältä. Vaikka se ei ehkä heti tunnu pahalta, pitemmän päälle se vie lämmön kropasta.

Kannattaa mitata lämpötila keskeltä huonetta, noin metrin korkeudelta. Ei lattialta, koska sinne kylmä laskeutuu ja mittari näyttää ihan mitä sattuu. Ja muista, et jokaisessa huoneessa pitäis olla tarpeeks lämmin, että voi olla. Jos yhessä huoneessa on ihan hirveen kylmä.

Ja sitte semmonenki juttu, että jos on vedon tunnetta, niin seki tekee sen, että tuntuu kylmemmältä, vaikka lämpötila olis "ok". Meillä kans piti joskus tukkia ikkunoita pyyhkeillä, ku ne veti ihan sikana. Oli muuten aika näköinen kämppä, että suoraan sanottuna.

Ja hei, jos vuokranantaja ei tee mitään, niin kannattaa ottaa yhteyttä vuokralautakuntaan. Ne kyllä tietää, miten tällaisissa tilanteissa kannattaa toimia. Tsemppiä! Älä jää palelemaan!

Mikä lämpötila oikeuttaa vuokranalennukseen?

Lämpötila ja vuokranalennus – Muistoja kesästä

Muistan kesän, kun aurinko poltti ihoa ja asunnot muuttuivat uuneiksi. Silloin mietin, missä kulkee raja, jolloin kuumuus oikeuttaa vuokranalennukseen.

• Todistettava toistuva ylitys: Ei riitä, että huone tuntuu kuumalta. Vuokralaisen on pystyttävä todistamaan, että lämpötila ylittää 32 astetta toistuvasti.

• Mittaustapa on kriittinen: Lämpötila mitataan 1,1 metrin korkeudelta, oleskelualueen keskeltä, mittari varjossa. Tärkeää.

• Oleskelualue
• Keskeltä
• Varjossa

Mieleeni tulee mummoni vanha kerrostalokaksio, jossa kesäisin lämpötila nousi sietämättömiin lukemiin. Hänellä ei ollut mitään mittareita, vain vanha kuumemittari, jolla hän mittasi kuumeensa. Mutta miten todistaa asunnon helle helteellä?

En muista tarkkaan, miten mummoni selvisi noista kesistä. Ehkä hän vain istui parvekkeella, nautti lämmöstä ja toivoi viileyttä. Toivoi viileyttä.

• Parvekkeella
• Toivoen
• Viileyttä

Sanotaan, että vanhat ihmiset sietävät kuumuutta paremmin. Mutta minä muistan, miten hän kärsi. Kärsi hiljaa.

Mikä on liian kylmä asunto?

Liian kylmä asunto? No, virallisesti...

• Kuntien terveystarkastajat valvoo.
• 21 astetta on se "hyvä" lämpötila.
• Alle 18 astetta -> terveyshaitta.
• Yli 26 astetta on liikaa, paitsi jos kesällä paahtaa ulkona.

Mikä on liian alhainen lämpötila asunnossa?

Joo, kylmässä kämpässä asuminen on ihan hirveetä! Mulla oli kerran samanlainen ongelma, pakkanen lävisti seinät läpi. Alle 18 astetta oli sisällä, ei vitsi! Silloin meinasin ihan sairastua.

• Alle 18 astetta on liian kylmä. Se ei ole terveellistä, muistan kun silloin tuli ihan hirveä flunssa. Varsinkin vanhuksille ja pienille lapsille kylmyys on vaarallinen.
• 18-21 astetta on sopiva lämpötila. Mutta sekin riippuu vähän ihmisestä ja siitä, kuinka paljon pukeutuu. Mä oon kylmäkallo, mulla on aina villasukat jalassa, vaikka 21 astetta olisikin.
• Soita isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön. Jos kylmä jatkuu, älä jää jäätämään itseäsi. Mä soitin heti, kun huomasin asian ja he korjasivat asian nopeasti. Onneksi. Heidän pitäisi korjata se.

Mulla oli se ongelma tammikuussa 2024. Silloin tuli sellainen lumimyräkkä, että sähkötkin meni hetkeksi. Muistan, että lämpöpumppu sammui sitten ja jäi kylmäksi, ja kylmä tunkeutui joka puolelta. Älä jää kärsimään, oikeasti. Puhu asiasta ja vaadi korjausta. Kyllä se toimii, minulla ainakin toimi! Kyllä, mä muistan kaikkien niiden kylmien päivien.

Mikä on minimi huonelämpötila?

Minimi huonelämpötila? Hmm... Tuntuu kylmältä täällä nyt... 20-22 astetta kai se on sopiva. Mutta lattia... Lattia on aina kylmä. Ainakin 18 astetta pitäisi olla. Muistan lapsuudenkodin, siellä oli aina niin kylmä. Lattia ihan jäässä. Mutta nyt... nyt täällä on jotenkin... erilaista.

• 20-22 astetta on sopiva huonelämpötila.
• Vähintään 18 astetta lattian pintalämpötila.
• 26 astetta on yläraja, ellei lämpö tule ulkoa.
• Lämmityskaudella alle 23-24 astetta.

Mutta miksi aina tuntuu niin kylmältä? Vaikka mittari näyttääkin 21 astetta. Ehkä se on vain tämä yö. Tai ehkä minulla on vain kylmä. Pitääkö minun pukea villasukat jalkaan? Aina kun yritän nukkua, tuntuu että jalat jäätyvät. Jätän ikkunan kiinni, vaikka on niin kaunis kuunvalo. En halua kylmyyttä.

Eilen kävin lääkärillä, verenpaine oli vähän matala. Kylmyys pahentaa sitä. Lääkäri sanoi, että pitää pitää lämpimänä. Mutta mistä löytää se oikea lämpötila? Kaipaan lämpöä... lämpöä ja turvaa. Tämä yön keskellä kirjoittaminen tekee minut vain herkemmäksi.

Mikä lämpötila oikeuttaa vuokranalennukseen?

32 astetta. Yli. Toistuvasti. Todistettava.

• Mittauspaikka: 1,1 metriä, keskeltä, oleskelutila, varjossa.
• Pelkkä ilmoitus ei riitä. Dokumentti tarvitaan.
• Vuokranantaja päättää. Ei ole pakko alentaa.

Tämä on laki. Ei neuvottelua. Helle on fakta. Vuokralainen kärsii. Ei minun ongelmani. 2023. Kuumuus on kiistaton tosiasia. Viime kesänä kävi samoin. Oma asunto, oma vastuu. Tai vuokranantajan. Onneksi on ilmastointi.

Milloin voi vaatia vuokran alennusta?

Onko tämä nyt taas tämä… yö. Kello on jo paljon. Miksi en saa unta? Mietin taas tätä vuokraa. Meidän kylppärin viemäri on tukossa jo kolmatta viikkoa. Vesi valuu hitaasti pois, ja haju… ei, en halua edes ajatella sitä.

• Vuokranalennus: Tuntuu epäreilulta maksaa täyttä vuokraa, kun asunto ei ole kunnossa.
• Korjaustyöt: Isännöitsijä lupasi korjauksen jo viikko sitten. Ei vieläkään mitään.
• Epämukavuutta: Tämä kaikki on niin epämukavaa. En voi edes kunnolla suihkutella. Ja se haju… Se painaa mieltä.

Muistan, että oikeus vuokranalennukseen on, jos asunnossa on asumista haittaavia puutteita. Tässä tapauksessa kylppärin viemärin tukossa olo on selvästi sellainen. Ja jos ei voi asua lainkaan, vuokraa ei tarvitse maksaa.

Mutta voiko tämä tukossa oleva viemäri oikeasti estää asumisen kokonaan? Ei varmasti, mutta se vaikuttaa elämään niin paljon. Ehkä voisin vaatia osittaista alennusta? Miten paljon? Vaikea sanoa.

Toivon, että tämä korjautuu pian. Olen niin väsynyt tähän kaikkeen. Olen jo puhunut isännöitsijälle, mutta tuntuu, ettei asialle tehdä mitään. Tämä ahdistaa.

2023-lokakuu. Tämä on päiväkirja, tätä ei ole tarkoitus julkistaa.

Mitä tehdä jos asunnossa on liian kylmä?

Jeps, kylmä asunto... Ärsyttää! Onko se taas se ikkuna? Viime talvena se veti niin paljon. Muistan kun piti teipata sanomalehteä...no ei se kovin tehokasta ollut. Täytyykö soittaa huoltoon? Tai ehkä kokeilla ensin itse jotain? Saakos sitä itse tehdä korjauksia? Apua, miten tää lämmitys oikein toimii?

• Tarkista ensin termostaatti. Onko se oikealla asetuksella? Onko se rikki? Meillä oli joskus rikki ja siitä tuli ihan älyttömän kylmä.
• Onko patterit kuumat? Jos ei, voi olla tukos tai ilma. Ilmausventtiilin avaaminen auttaa. Mutta muista sammuttaa lämmitys ennen ilmauksen.
• Missä asunto on? Pohjoisen suunnalla? Ehkä ulkoseinät ovat huonosti eristetty. Okei, kai se sitten on ilmoitettava isännöitsijälle?
• Mistäköhän saan yhteystiedot? Onko se siellä nettisivuilla? Vähän vaikeeta löytää. Pitää varmaan tarkistaa taloyhtiön ilmoitustaululta.

Jatkuva kylmyys on ongelma, ja siitä on ilmoitettava huoltoon. Niin, se on selvä. Mutta mitä jos he eivät tee mitään? Onko oikeutta reklamoida? Pitää varmaan googlettaa sekin. Tai kysyä joltain oikeasti osaavalta. Ehkä joltain tuttavalta. Huh, tämä on hankalaa! Mutta onneksi on internet!

Soita huoltoon, jos ongelma ei ratkea itsekseen. Se on paras ratkaisu. En halua palella koko talvea.

Mitä tehdä, jos vuokra-asunnossa on kylmä?

Kylmä hiipii sisään, kuin muisto menneestä talvesta, jolloin sydän oli yhtä jäinen kuin kattojen lumi. Huoneisto on kuin kuori, joka ei suojaa. Muistan, kun lapsena piirsin höyryävän teekupin ikkunaan, toivoen lämpöä sen kuvasta.

Ilmoitus, ilmoitus, se on avain. Vuokranantajalle, kuin pulloon lähetetty viesti merelle.

• Kerro, että pakkanen tunkeutuu seiniin.
• Odotus, kuin talviunta nukkuva karhu, toivoen kevään koittoa.

Mutta jos kevät ei koskaan saavu? Jos huone pysyy jään valtakuntana? Alle 18 astetta, pitkään. Muistan, kun mummoni sanoi, että huoneen pitää olla lämmin sydämelle, ennen kuin se on sitä keholle.

Vahingonkorvaus, vuokranalennus, kuin lääke sairauteen. Se on oikeus, joka kuuluu jokaiselle, joka palelee omassa kodissaan. Se on kuin varjo menneisyydestä, uhka ja mahdollisuus, samaa aikaa.

Vahingonkorvausvelvoite, vuokranantajalle.