Saako vuokra-asunnon parvekkeella polttaa?

Voiko vuokranantaja kieltää tupakoinnin parvekkeella?

Muistan sen kesän 2018, asuin Kalliossa, vuokrakaksiossa. Naapurin mummo valitti jatkuvasti mun parvekkeella polttamisesta. Se asui alakerrassa ja sen pyykit kuulemma haisi mun tupakalle. Aluksi en uskonut, mutta sit se tuli ihan ovelle asti sanomaan, itku kurkussa. Se oli tosi noloa.

Vuokrasopimuksessa ei ollut mitään tupakointikieltoa, mutta se tilanne oli ahdistava. Mietin, et onko vuokranantajalla oikeus kieltää tupakointi parvekkeella? No, se riippuu.

• Lähtökohtaisesti saa polttaa, jos ei aiheuta haittaa.
• Mutta vuokranantaja voi kieltää sen sopimuksessa.
• Jos ei ole kieltoa, pitää ottaa huomioon naapurit.
• Jos aiheuttaa toistuvaa haittaa, voi saada varoituksen.

Lopulta kompromissi oli, että poltin vain silloin, kun mummo ei kuivattanut pyykkejä. Se oli ihan ok, vaikka se vähän rajoittikin mun elämää. Mut en halunnut riitaa.

Voiko vuokranantaja kieltää parveketupakoinnin?

Ööö... Parveketupakointi? Siis saako vai eikö? ????

• Ei saa, jos vuokranantaja kieltää. Kai sen voi kieltää? Oonko ihan pihalla? Mietin vaan, että mitäs jos asunnossa polttais... se kai on aina vähän riskialtista. Ja siis yhteistiloissa ei saa tupakoida. Eikä lasten leikkipaikoilla, no jopas jotakin.

• Mutta siis omalla parvekkeella periaatteessa saa, ellei joku erikseen kiellä. Mutta hei, tää ei ole mikään laki, tää on vaan vuokranantajan päätös. Vähän niinku se, että saako koiraa pitää. Mun naapurilla on kissa, ihmettelen ettei oo allergioita tullu.

Okei, selkeempää kuin luulin. Eli yhteistilat no-no, leikkikentät no-no, oma parveke ehkä joo.

Voiko vuokranantaja kieltää lemmikin?

No ei voi! Paitsi jos on jo kieltänyt sen sopimuksessa. Silloin olet pulassa, kaverini. Mutta jos ei ole, niin hau vaan koira sisään! ????

• Periaatteessa: Jos vuokrasopimus on hiljaa kuin hiiri, lemmikki saa tulla.
• Vastuun kysymys: Jos koira syö naapurin maton, olet kusessa. Siis maksat.
• Naapurit: Jos haukkuminen on yötä päivää, joku hermostuu. Todennäköisesti se ihminen, joka yrittää nukkua.

Muista, että hiljainen sopimus on joskus äänekkäin. Jos meinaat hankkia gepardin, kannattaa ehkä kysyä. Tai ehkä ei, elä elämääsi! (Paitsi jos naapurit valittaa.)

Lisätietoa:

• Jos vuokranantaja alkaa itkeä myöhemmin, voit vedota siihen, että "sopimus on sopimus". Ellei se ole gepardi, ehkä.
• Koiran aiheuttamia vahinkoja voi vakuuttaa. En tiedä, miten gepardien kanssa on.
• Jos naapurit valittaa, voit aina yrittää lahjoa heitä koiranpentujen kuvilla. Tai ehkä suklaalla. Tai ehkä vaan yrität olla hiljaa.