Voiko ASP-lainalla ostetun asunnon myydä?

Voiko ASP-lainalla ostetun asunnon myydä? Kyllä, voi. Mutta… helppoa se ei aina ole. Tiedän, koska olen itsekin pohtinut sitä. Kuvittele, olet vihdoin saanut oman ASP-kämpän, unelmiesi kodin. Sitten elämä heittää kuperkeikkaa. Työpaikka vaihtuu toiselle puolelle Suomea, perhetilanne muuttuu, tai ehkä se pieni yksiö alkaakin tuntua ahtaalta, kun perheenlisäystä on tiedossa. Mitä sitten? Voiko sen myydä? No, joo, periaatteessa voi. Mutta se ASP-laina pitää maksaa ensin pois kokonaan. Ei ihan pikkuraha, tiedän sen.

Muistan, kun kaverini joutui myymään ASP-asuntonsa yllättäen. Hänelle tarjoutui unelmatyö ulkomailla, mutta lähtö tuli nopeasti. Lainan maksaminen pois kokonaan oli stressaavaa, mutta onneksi hän sai asunnostaan hyvän hinnan. Ja myyntivoitto! Se oli iso apu uuden elämän aloittamisessa ulkomailla. Sitä voi siis käyttää vaikka uuden asunnon hankintaan, jos ja kun siltä tuntuu, ja uuden ASP-lainankin vakuutena.

Mutta yksi juttu on tärkeä muistaa. ASP-laina ei ole mikä tahansa laina. Sillä on omat ehtonsa, ja niitä pitää noudattaa myös myynnin yhteydessä. Pankkiin kannattaa siis olla yhteydessä hyvissä ajoin ennen myyntisuunnitelmien toteuttamista. He osaavat neuvoa ja auttaa, ja vältyt ikäviltä yllätyksiltä. Eivät ne siellä pahantahtoisia ole, päinvastoin.

Joten joo, ASP-kämpän myyminen on mahdollista. Mutta se vaatii suunnittelua ja vähän paperitöitä. Ei mahdotonta, mutta ei ehkä ihan läpihuutojuttukaan.