Voiko asuntoa myydä itse?

Voiko asuntoa myydä itse? No voi, toki voi! Ainakin joskus. Mutta se ei ole ihan niin yksinkertaista kuin miltä ehkä äkkiseltään kuulostaa. Oon itsekin miettinyt tätä, tiedättehän, että säästäisi ne välittäjän kulut. Mutta onko se sittenkään niin helppoa?

Jos asunto on kokonaan sun oma, niin sitten kyllä, anna mennä vaan! Omistat sen, päätät siitä. Ihan kuin mun mummo aikanaan mökkinsä kanssa – myi sen suoraan naapurille, kahvikupposen ääressä sovittiin homma. Ei mitään sen kummempaa.

Mutta entäs jos asunto on yhteisomistuksessa? Silloin homma mutkistuu. Ajatellaan vaikkapa avioparia. Toinen haluaa myydä, toinen ei. Ei kai siinä voi toista noin vain jyrätä? Ei voi, ei. Puolison suostumus on ihan ehdoton. Muistan yhden tapauksen, kun kaverini erosi ja halusi myydä yhteisen asunnon. Se oli aikamoinen soppa, kesti kuukausia, ennen kuin päästiin yhteisymmärrykseen.

Ja sitten vielä jos on kyseessä vaikkapa osuuskunta-asunto… Huh huh. Silloin tarvitaan kaikkien osakkaiden suostumus. Voitteko kuvitella? Jos vaikka viidenkymmenen asunnon taloyhtiössä yksi haluaa myydä asuntonsa ilman välittäjää. Siinä saa kyllä juosta paperien kanssa ja varmaan selittää ja vakuutella. Onko se sen arvoista? Siinäpä kysymys.

Joten kyllä, asuntoa voi myydä itse, mutta kannattaa miettiä kahdesti, varsinkin jos omistajia on useampia. Joskus se välittäjämaksu voi tuntua isolta, mutta se voi myös säästää päänsäryn ja aikamoisen määrän hermoja. Ja ei kai aikaakaan ole rajattavasti? Se on arvokasta sekin.