Voiko vuokra-asuntoa käyttää AirBnb:ssä?

Vuokra-asunnon lyhytaikainen vuokraus – Voiko Airbnb olla vaihtoehto?

Airbnb ja muut lyhytaikaisen vuokrauksen alustat ovat kasvattaneet suosiotaan viime vuosina. Ne tarjoavat houkuttelevan vaihtoehdon matkailijoille ja voivat olla tuottoisa tapa ansaita lisätuloja asunnon omistajalle. Mutta entä jos asuu vuokralla? Voiko vuokra-asuntoa vuokrata eteenpäin Airbnb:n kautta?

Lyhyesti sanottuna: se riippuu. Useimmissa vuokrasopimuksissa on kieltoja ja rajoituksia lyhytaikaisen vuokrauksen suhteen. Syynä tähän on se, että lyhytaikainen vuokraus muuttaa asunnon luonnetta ja voi aiheuttaa haittaa sekä vuokranantajalle että muille talon asukkaille.

Koko asunnon vuokraaminen Airbnb:n kautta ilman vuokranantajan lupaa on selkeä sopimusrikkomus ja voi johtaa jopa häätöön. Vuokrasopimukseen on syytä tutustua huolellisesti ja ottaa yhteyttä vuokranantajaan, jos lyhytaikainen vuokraus kiinnostaa.

Osan asunnon vuokraaminen, esimerkiksi yhden huoneen Airbnb-majoitukseksi, saattaa olla mahdollista, jos vuokrasopimus ei sitä erikseen kiellä. On kuitenkin tärkeää muistaa, että myös tällaisessa tilanteessa vuokranantajan lupa on ehdottomasti hankittava.

Vuokranantajan lupaa hakiessa on hyvä perustella oma näkökulmansa selkeästi ja huomioida mahdolliset riskit. Vuokranantaja voi esimerkiksi edellyttää korkeampaa vuokraa lyhytaikaisen vuokrauksen ajalta tai asettaa lisäehtoja asunnon käytölle.

Yhteenvetona voidaan todeta, että vuokra-asunnon vuokraaminen Airbnb:n kautta vaatii aina huolellista suunnittelua ja vuokranantajan kanssa sopimista. Ennen toiminnan aloittamista on tärkeää varmistaa, että kaikki on lain ja vuokrasopimuksen mukaista.