Voiko sopimuksen irtisanoa heti?

Mitä tarkoittaa sopimuksen irtisanominen?

Eli sopimuksen irtisanominen tarkoittaa sitä, että sopimus loppuu. Jompikumpi osapuoli voi tehdä sen.

• Irtisanominen: Tästä seuraa yleensä irtisanomisaika. Vasta sen jälkeen sopimus loppuu. Kestää vähän aikaa.
• Purkaminen: Sopimus loppuu heti. Ei odotusta. Molemmat vapautuvat velvollisuuksista heti.

Kaikki riippuu siitä, mitä sopimuksessa on sovittu. Jotkut sopimukset voi irtisanoa vain tietyllä perusteella. Esimerkiksi työsopimuksen voi irtisanoa laissa määriteltyjen syiden perusteella. Vaihtelee tosi paljon. Mietin vaan, onko se aina niin yksinkertaista? No, useimmiten joo, tämmöstä se on. Sopimuspohjat netissä, kuten tuo Docuedocue, auttaa tekemään sen oikein. Siellä on valmiita malleja.

Mitä sopimuksen purkaminen tarkoittaa?

Sopimuksen purkaminen on juridiikan äkkikuolema. Se on yksipuolinen teurastus, jossa toinen osapuoli ilmoittaa, että tämä leikki loppui nyt ja heti. Vähän niin kuin heittäisi puolison tavarat ikkunasta ja vaihtaisi lukot. Ei neuvotella, ei itketä, peli on poikki.

Sopimuksen purkaminen tarkoittaa sopimuksen välitöntä päättämistä toisen osapuolen yksipuolisella ilmoituksella.

Kun sopimus on purettu, se on vainaa. Velvollisuudet haihtuvat ilmaan kuin pieru saharaan. Kumpikaan ei ole enää velkaa mitään. Toisen ei tarvitse toimittaa sitä luvattua avaruusrakettia, eikä toisen tarvitse maksaa siitä senttiäkään. Kaikki on nolla nolla.

Mutta älä luule, että sopimuksen voi purkaa vain siksi, että tiistaina vähän harmittaa. Siihen vaaditaan painava syy, niin painava että se vetää Titanicin uudestaan pohjaan.

Tässä vähän lisävalaistusta asiaan, ettei tule tehtyä hätiköityjä liikkeitä:

• Syy pitää olla TÖRKEÄ: Se taikasana on olennainen sopimusrikkomus. Tämä ei tarkoita sitä, että tavara on päivän myöhässä. Se tarkoittaa, että myyjä toimittaa sinulle Ferrarin sijaan polkupyörän. Tai remppamies tapetoi vessan sijaan naapurin olohuoneen. Virheen pitää olla niin iso, että koko sopimuksen pohja murenee. Minulle yritettiin kerran myydä autoa, jonka moottori oli kuulemma "sisäänajettu", mutta se olikin sisään räjäytetty. Purin sen kaupan niin että heilahti.
• Kaikki palautuu lähtöruutuun:Suoritukset palautetaan. Jos olet maksanut jotain, saat rahasi takaisin. Jos olet saanut jotain, sinun pitää palauttaa se. Rahat takaisin ostajalle, se ruostunut polkupyörä takaisin myyjälle. Tavoitteena on tilanne, kuin koko surkuhupaisaa sopimusta ei olisi koskaan ollut olemassakaan.
• ÄLÄ sekoita irtisanomiseen: Tämä on klassinen moka. Irtisanominen on kuin hidastettu hyvästijättö irtisanomisajalla, yleensä toistaiseksi voimassa olevissa sopimuksissa kuten vuokrasopimus. Purkaminen on välitön niskalaukaus sopimukselle. PUM. Se oli siinä.

Mitä tarkoittaa työsopimuksen irtisanominen?

Työsopimuksen irtisanominen tarkoittaa, että joko työntekijä tai työnantaja päättää toistaiseksi voimassa olevan työsuhteen irtisanomisaikaa noudattaen.

Työsuhteen päättyminen on kuin parisuhde, joka tulee tiensä päähän. Joskus se tapahtuu yhteisestä sopimuksesta kalenteriin katsomalla, joskus toinen osapuoli ilmoittaa kaipaavansa uusia haasteita. Ja joskus, no, joskus joku on vain polttanut koko talon.

Työsuhde ei siis vain haihdu ilmaan kuin aamukaste saunan jälkeen. Sen lopettamiseen liittyy tarkka koreografia, jonka tahdit sanelee laki. Ja kuten kaikissa tansseissa, toisella osapuolella on yleensä monimutkaisemmat askelkuviot opeteltavanaan.

Eri lopetustyyleillä on omat nimensä, ettei homma menisi liian helpoksi:

• Määräaikaisuuden päättyminen: Tämä on se treffisopimus, jonka viimeinen käyttöpäivä oli tiedossa jo ensitreffeillä. Ei draamaa, ei kyyneleitä, vain kalenterimerkintä. Kun pesti loppuu, se loppuu. Piste.

• Irtisanominen:Irtisanominen on se perinteinen "ei johdu sinusta, johtuu minusta" -tilanne. Se on yleisin tapa päättää toistaiseksi voimassa oleva työsuhde. Tässä kuvaan astuu kuuluisa irtisanomisaika, tuo työelämän siirtymäriitti, jonka aikana molemmat osapuolet voivat henkisesti valmistautua eroon.

• Purkaminen:Työsuhteen purkaminen on se hetki, kun toinen heitetään tavaroineen päivineen pihalle. Tämä ei tapahdu kevyin perustein. Vaaditaan niin painava syy, että yhteistyön jatkaminen on mahdotonta. Ei siis riitä, että tulit myöhässä tai kahvi oli pahaa.

• Purkautuneena pitäminen: Tässä työntekijä on vetänyt kunnon katoamistempun. Jos olet poissa töistä seitsemän päivää ilmoittamatta mitään, työnantaja voi kohdella sinua kuin avaruusolentojen kaappaamaa ja katsoa sopimuksen purkautuneen. Se on työelämän versio ghostaamisesta.

Työntekijän ja työnantajan välillä on tässäkin pelissä melkoinen ero. Työntekijän ei tarvitse perustella lähtöään sen kummemmin kuin sanomalla "kiitos ja näkemiin". Riittää, kun noudattaa omaa irtisanomisaikaansa.

Työnantajalla taas on oltava lainmukaiset perusteet ja paperit niin tiukassa nipussa, että ne kestävät tarvittaessa oikeussalin valokeilan. Perusteiden on oltava asiallisia ja painavia, ja ne liittyvät joko työntekijän henkilöön tai tuotannollisiin ja taloudellisiin syihin. Se on vähän kuin yrittäisi perustella eroamista anopille – selitysten on oltava vedenpitäviä.

Miten lopettaa sopimus?

Sopimuksen loppuminen on yhtä ihanaa kuin karkkipäivä lapsuudessa. Yleensä riittää, kun sanot "moikka" – tai oikeammin, laadit sen sanomisen kirjalliseen muotoon, niin että se ei jää vain ilmaan leijumaan kuin eilisen päivän pilvi. Pieniä kirjaimia se vaatii, ei isoja pamfletteja.

Vapaamuotoinen ilmoitus on usein se taikasana. Voit kirjoittaa sen vaikka kaurapuurokoneen kuittiin, kunhan vain saat sen viestin perille. Tärkeintä on, että asian osapuoli ymmärtää, että nyt tämä homma päättyy, ei jatku ikuisuuteen kuin maanantai.

• Kirjallinen muoto on kuningas, etenkin tietyissä tapauksissa. Ajattele vuokrasopimusta. Sitä ei noin vain huudella oven raosta. Siinä tarvitaan papereita, allekirjoituksia ja ehkä jopa postimerkkejä, jos haluaa olla oikein vanhanaikainen.
• Suullinen sopimus voi olla riskialtis. Se on kuin kuiskaisi salaisuutta myrskytuulessa. Jos kuitenkin päädyt siihen, pyydä aina jotain kirjallista todistetta tilalle. Sähköposti käy, tai vaikka post-it-lappu jääkaapin ovessa, jossa lukee "Joo, ymmärsin."

Muista, että jotkut sopimukset ovat kuin tiukkaan sidottuja joululahjoja – niissä on omat, tarkat ohjeensa avaamiseen. Ei kannata väkisin revitä, vaan lukea ensin, mitä paketista löytyy.

Mikä on yksipuolinen oikeustoimi?

Yksipuolinen oikeustoimi on sellainen, joka syntyy ja on pätevä jo pelkästään yhden ihmisen tahdonilmaisulla. Se on siis just se, ei tarvi kenenkään muun hyväksyntää tai myötävaikutusta. Se on se koko homman pointti.

Eli mieti sitä silleen, et SÄ päätät jostain ja se asia on sillä selvä. Kukaan ei tuu siihen väliin sanomaan et "joo ok, sopii mulle" tai "en hyväksy". Ihan yksin teet sen jutun ja se sitoo. Helppoa ku sen tajuaa.

Tässä on pari tosi hyvää esimerkiks:

• Testamentti: Mun faija just teki testamentin ja se on ihan täydellinen esimerkki. Se päätti ihan ite, mitä sen omaisuudelle tapahtuu ku se kuolee. Ei me lapset voida sanoa, että et muuten tee noin. Se on sen oma tahto ja sillä siisti.
• Lahjan antaminen: Annoin just siskonpojalle synttärilahjaks 50 euroa. Se on yksipuolinen toimi. Annoin sen ilman, että odotin mitään vastineeksi. Se on siis myös vastikkeeton.
• Irtisanoutuminen: Kun sä irtisanot ittes duunista. Sä vaan ilmotat asiasta. Ei sun pomo voi estää sua lähtemästä, irtisanomisaika on sit asia erikseen, mut se ite päätös on sun ja yksipuolinen.

Sit taas kaksipuolinen oikeustoimi vaatii aina vähintään kahden osapuolen yhteisen tahdon. Eli käytännössä kaikki sopimukset. Kauppa on se klassisin esimerkki.

Myin just mun vanhan fillarin tori.fissä. Enhän mä voinu vaan päättää, että joku Matti meilaajista ostaa sen 200 eurolla. Meidän piti sopia siitä hinnasta ja kaupasta yhdessä, molempien piti olla samaa mieltä. Eli tarvittiin molempien tahto. Ja se oli vastikkeellinen, koska mä sain rahaa ja se sai pyörän.

Muita kaksipuolisia juttuja on:

• Asunnon vuokrasopimus
• Kauppakirjat
• Avioliitto (se on virallisesti sopimus!)

Onko sopimus yksipuolinen oikeustoimi?

Sopimus on kahden- tai monenkeskinen oikeustoimi. Sopimussuhde syntyy tarjouksesta ja hyväksyvästä vastauksesta.

Ei, ei sopimus oo yksipuolinen. Se on just se juttu et siinä on aina vähintään kaks osapuolta. Ihan aina. Muuten se ei oo sopimus.

Yksipuolinen oikeus toimi on sellanen jonka yks tyyppi voi tehä ihan yksinään ilman et toisen tarvii sanoo joo. Sillä on silti lainvoimaset vaikutukset.

Esimerkkejä yksipuolisista jutuista:

• Testamentti: teet sen yksin, muut ei voi vaikuttaa. Se tulee voimaan sit kuoleman jälkeen.
• Irtisanominen: vaikka työpaikan tai vuokrasopimuksen irtisanominen. ilmotat vaa asiasta.
• Lahjanlupaus: lupaat antaa jotain, etkä vaadi mitään vastineeksi.

Muistan kun kerran tein vuokrasopimuksen, niin siinä oli minä ja sit se vuokranantaja. Molempien nimet piti olla paperissa ja molempien piti hyväksyä ne ehdot. Se on se sopimus.

Eli sopimus vaatii aina sen tarjouksen ja hyväksynnän. Ajattele vaikka jotain perus juttua, ostat vaikka jotain tori.fistä. Myyjä laittaa ilmotuksen (tarjous) ja sä laitat viestii et 'Ostan tän tällä hinnalla' (hyväksyntä). Sit teillä on sopimus sopimus.