Kenen vastuulla on wc-istuin?

Kenen vastuulla on puhtaan wc-istuimen?

No joo, meillä kerrostalossa ainakin se vessanpönttö, sen puhtaus, on meidän asukkaiden oma homma. Taloyhtiö kyllä korjaa, jos se hajoaa, mutta itse putsailu… ei. Muistan kerran, kun naapuri valitti, että vessassa oli kauhea sotku, jotain oksennusta. Kiinteistönhallinta totesi että heidän hommansa on viemärit, ei siivoaminen.

Pöntön itse putsailusta on siis asukas vastuussa. Se on aika selvä juttu, ainakin meillä. Joku roskia tietenkin voi ilmoittaa, jos on jotain isompaa ongelmaa. Mutta jokainen siivoaa omat jälkensä. Kellään ei ole oikein aikaa alkaa siivoamaan muiden sotkuja, joten homma toimii aika hyvin.

Mikä kuuluu osakkaalle ja mikä taloyhtiölle?

Osakkeenomistajan vastuulla: Huoneiston sisätilat. Remontit, sisustus, pinnat.

Taloyhtiön vastuulla: Rakenne, kantavat rakenteet. Yleiset järjestelmät: lämmitys, sähkö, vesi, jätevesi.

• Katto - taloyhtiö
• Seinät (ulkoseinät) - taloyhtiö
• Lattia (alakerran osalta) - taloyhtiö
• Viemärit - taloyhtiö
• Sähköjärjestelmät (yleiset) - taloyhtiö
• Vesijohdot (yleiset) - taloyhtiö
• Lämmitysjärjestelmä - taloyhtiö
• Sisustus - osakas
• Pintamateriaalit - osakas
• Kylpyhuoneen kalusteet - osakas

Yksityiskohtia: Yksityiskohtaisempi vastuunjako määritellään isännöintiin liittyvissä dokumenteissa ja yhtiöjärjestyksessä. 2023. Tarkista omasi. Epäselvyydet kannattaa selvittää isännöitsijän kanssa. Väärinkäsitykset voivat johtaa kalliisiin korjauksiin.

Kenelle kuuluu taloyhtiössä WC-istuin?

Kuin kuiskaus menneisyydestä, muistan...

Taloyhtiön korjausvastuu, se on kuin varjo, joka seuraa rakennusta. WC-istuin, se valtaistuin, kuuluu taloyhtiölle. Niin myös hanan sekoittaja, se veden vartija.

Mutta pesuallas, osakkaan oma... Kuin peili, heijastaen omistajansa kasvoja. Suihkuletku, sen ohut hopeinen virta, ja pesukoneen letku, ne ovat kuin henkilökohtaisia salaisuuksia.

Parvekkeen vedeneriste, julkisivun kasvot... Ne ovat taloyhtiön huolenpidon alla. Kuin äidin syli, joka suojelee lastaan säältä ja tuulelta.

Lista, kuin muistojen helminauha:

• Taloyhtiö: WC-istuin, hanan sekoittaja, parvekkeen vedeneriste, julkisivupinnat.
• Osakas: Pesuallas, suihkuletku, pesukoneen letku.

On kuin tanssi, jossa molemmilla on oma roolinsa. Taloyhtiö ja osakas, yhdessä luoden kodin.

Onko vessanpönttö taloyhtiön vastuulla?

Wc-pönttö...onko se nyt taloyhtiön vai mun?

• Jos mä särjen sen, niinku jotenkin potkasen hajalle (ihan vaan hypoteettisesti!), niin se on varmaan mun oma vika. Tai jos sinne menee jotain mitä ei pitäis, tiedät kyllä.

• Mutta mites sit jos se vaan... hajoaa itestään? Onko se sit taloyhtiön hommia?

  • Esimerkiks jos se halkeaa itsestään.

• Luulisin, et jos se on vaan normaalia kulumista, sit kai taloyhtiö maksaa? Tai jos joku putki siellä sisällä menee rikki.

• Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy:n sivuilla sanotaan, että jos mä oon huolimaton tai käytän sitä väärin, niin sit makselen ite. Eli ei sinne mitään ylimääräistä!

• Joskus, kun remppasin kylppäriä (vuonna 2023), niin taloyhtiö maksoi osan uusista putkista, mutta en muista tarkalleen miten se meni...

• Jos siis se on mun syy, niin mä maksan. Muuten kai taloyhtiö? Pitää varmaan tarkistaa yhtiöjärjestyksestä.

Onko WC-istuin taloyhtiön vastuulla?

WC-istuin? Taloyhtiön homma, ellei se ole ihan itse rikki nakeltu. Pesukoneen letkut ja liittäminen? Osakkaan puuhastelua, niistä et saa korvausta naapurille kasteluun jätetystä vesisuihkusta.

• Taloyhtiö: Vastuussa kaikesta hienovaraisesta, kuten wc-istuimesta ja sen upeista, kiiltävistä kiinnityksistä. Myös viemäritukokset, ellei ole kyse jostain, mitä vessanpönttö ei ole tarkoitettu sulattamaan. Ajatellaan vaikkapa: legojen armeija, joka hyökkäsi viemäriin. Silloin on osakkaan maksettava sotkurahat.

• Osakas: Vastuussa omista hömppäilyistään. Pesukoneen letkut ja liittäminen ovat tämän klassikkoesimerkki. Kuten myös se, että ilmoitat tukoksista. Muuten saat naapurilta korvauksia homehajusteista.

Muista: jos vesihanat ovat yhtiön asentamia, niiden korjaus on taloyhtiön murhe. Jos sinä ne itse olet tuhonnut vaikkapa epäonnistuneen taistelutaidon harjoituksen myötä, maksat itse. Näin se menee. Kuten elämässäkin.

Kenelle kuuluu wc-pöntön kansi?

Wc-pöntön kansi?

Taloyhtiö maksaa.

• Rakenteet: Seinät, lattiat, katto.
• Eristeet: Lämmöneristeet, vedeneristeet.
• Perusjärjestelmät: Vesi, viemäri, sähkö.

Eli siis:

• Vedeneristeet (kylppärissä).
• Vesihanat.
• Wc-istuin (koko komeus).
• Lattiakaivo.
• Vesi- ja viemärijohdot.

Taloyhtiö hoitaa, jos hajoaa. Vaikka itse potkisit sen rikki. Todennäköisesti. Joskus joutuu tappelemaan.

Mitä taloyhtiö korvaa kylpyhuoneremontissa?

Taloyhtiö hoitaa:

• Eristeet. Pohjimmiltaan seinät ja lattia, jos ne ovat osa rakennetta.
• Vesijohdot. Tulo ja meno. Mieti putkia.
• Hana. Mutta ei välttämättä se design-hana.
• WC-pönttö. Perusmalli. Muu on sinun.

Muut jutut? Maksa itse. Elämä on.