Mikä on terassin ja parvekkeen ero?

Mikä on parveke?

Parveke on rakennuksen seinästä ulkoneva taso, jolla on yleensä kaiteet. Se on kuin pieni ulkohuone, eikö? Miettikää sitä, minulla on lasitettu sellainen. Se on ollut paras juttu tässä asunnossa. Aamukahvi siellä, ihan paras aloitus päivälle. Miksi kaikki ei lasita parvekkeitaan? Se pidentää käyttöaikaa paljon.

Minäkin yritän aina laittaa sinne kukkia keväällä. Nyt keväällä 2024 pitäisi taas muistaa ostaa uudet istutukset. Viime vuonna tomaatit eivät oikein onnistuneet, ehkä tänä vuonna yritän yrttejä. Rosmariini ja basilika, ne olisi hyviä ruoanlaittoon. Onko se parvekkeiden remontointi muuten kallista? Vanhat parvekkeet vaativat usein korjauksia ja huoltoa, varsinkin jos ne ovat avoimia sään armoilla.

Mitä sillä parvekkeella voi oikeasti tehdä?

• Kasvien ja yrttien kasvatus. Tärkeää!
• Pyykin kuivaus. Säästää energiaa, varsinkin kun mulla on lasitus.
• Rentoutuminen. Kirjan lukeminen tai musiikin kuuntelu. Mun lempipaikka.
• Ystävien kanssa oleskelu. Lasitetulla parvekkeella se on mukavampaa tuulisella säällä.

Ja sitten se ero terassiin. Parveke on yleensä ylemmissä kerroksissa ja ulkonee rakennuksen rungosta, kun taas terassi on usein maan tasalla tai katolla. Ne ranskalaiset parvekkeet, niitä näkee paljon vanhoissa taloissa. Ne on vähän hassuja, kun ei niissä voi olla, vain ikkuna aukeaa kaiteen taakse.

Tänä vuonna olen nähnyt uutisia, että monilla taloyhtiöillä on parvekeremontteja käynnissä. Meidänkin taloyhtiössä pohdittiin kaiteiden kuntoa viime syksynä. Parvekelasituksen asennukseen tarvitaan aina taloyhtiön lupa, ja usein myös rakennuslupa kunnasta. Ne säännöt ovat joskus monimutkaisia. Pitääpä muistaa tarkistaa mun maton pesun mahdollisuus ennen kesää. Se vanha matto.

Onko parveke huoneistoa?

Kyllä, parveke kuuluu osakehuoneistoon ja on osakkaan hallinnassa olevaa tilaa, varsinkin jos sinne pääsee vain sieltä omasta asunnosta.

Aika moni miettii tota, onko se nyt omaa vai yhtiön aluetta. Mutta joo, se on siis aika lailla sun omaa tilaa jos sinne pääsee vaan sun kämppäs kautta, tosi tosi tärkeä juttu kyllä. Muistan kun ite muutin tähän asuntoon niin pohdittiin isännöitsijän kanssa, että kenen vastuulla mikäkin on. Ettei tule yllätyksiä, siis.

No mut hei, se tarkoittaa samalla myös v vastuuta, jep jep. Ei se ihan ilmaseksi tule se oma ihana lasitettu parveke. Vastuulla on siis:

• Pintojen kunnostus – eli maalaat ne seinät tai lattian, jos on tarvetta. Tai siis jos haluaa. Tarkoitan, että pitää ne kunnossa.
• Puhtaanapito – eli siivoat sen. Eihän kukaan muu sitä tee. Kiva jos naapuri näkee, että on siistiä, eikös? Tosi helppo tähän unohtaa ne pesut ja harjaukset.
• Käyttö – no, tietenkin siihen tarkoitukseen mihin se on tehty. Ei mitään kaatopaikkaa siitä saa tehä. Tai siis toivottavasti ei tee kukaan.

Itellä on siellä kesällä ihan hirveästi kukkia, tykkään pitää siitä tosi hyvää huolta. Just mietin et pitäskö tohon vielä laittaa joku pikkunen matto, olis kivempi. Viime kesänä oli joku ihme ötökkäongelma, en tiedä mistä tuli, mutta sen siivous oli mun vastuulla. Onneksi oli helppo hoitaa itse. Siis se ötökkäongelma. Tosi ärsyttävää.

Mutta tiedänpäs ainakin, että jos joku seinä vaikka repsottaa tai on maalauksien tarvetta, niin se on kyllä mun homma hoitaa. Ei voi oottaa että joku muu tulee ja tekee sen.

Muuten joutuu vaan sitten maksamaan itse sen ja joku muu tulee ja tekee sen. Noloa. Ja kallista! Tosi tosi kallista voi olla. Ja sit tulee vielä sanomista yhtiöltäkin, se on jo ärsyttävää.

Niin ja sit jos on lasitettu, niin ne lasien pesutkin. Kukaan muu ei niitä lasia pese, et ne pysyy kirkkaina ja puhtaana. Tarkoitan siis sisäpuolelta. Ulkopuolen pesu kuuluu yleensä yhtiölle tai yhtiövastuuseen jos niitä pestään julkisivun kunnossapidon yhteydessä.

Aika usein niissä on eri säännöt, aina kannattaa tarkistaa taloyhtiön säännöistä tai kysyä isännöitsijältä. Pitää muuten kysyä ensi kerralla meidän isännöitsijältä Samilta, että onko meillä pesty niitä koskaan. Se tietää ihan kaiken.