Milloin ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa?

Okei, tässä tulee, yritetään tehdä tästä vähän sellainen, kuin juttelisin asiasta ystävän kanssa:

Milloin säästää varainsiirtoverossa – Eli milloin pääsee helpolla asunnon ostossa?

No hei, kuka nyt tykkää maksaa ylimääräistä? Varsinkin kun kyseessä on asunnon osto, huh huh, siinä on jo maksettavaa ihan tarpeeksi! Mutta onneksi on olemassa sellainen juttu kuin varainsiirtoveron vapautus – siis mahdollisuus säästää sievoisia summia. Mutta milloin ihmeessä siihen oikein pääsee käsiksi?

Asia on näin, ja tässä tulee tärkein pointti: Jos olet ostamassa ensimmäistä asuntoasi ja olet 18–39-vuotias, voit hyvinkin välttyä maksamasta varainsiirtoveroa! Eikö olekin mahtavaa?

Mutta hetkinen, ei se ihan näin yksinkertaista ole. On olemassa muutama ehto, jotka pitää täyttää, jotta säästö toteutuu. Ensinnäkin, sinun pitää omistaa asunnosta vähintään puolet (50 %). Ei siis riitä, että olet mukana ostamassa, vaan sinun pitää olla merkittävä omistaja. Toiseksi, asunnon pitää olla tarkoitettu vakituiseen asumiseen. Eli ei sijoituskämppä, vaan paikka, johon oikeasti muutat. Ja kolmanneksi (ja tämä on aika tärkeää): sinun täytyy muuttaa sinne puolen vuoden sisällä kaupasta. Ei siis voi lykätä muuttoa loputtomiin!

Muistan itse, kun ostin ekaa kämppää. Olin just ja just alle kolmenkympin ja jännitti ihan hirveesti. Mietin, että miten tästäkin selviää ja onko mulla edes varaa kaikkeen. Onneksi sitten tajusin ton varainsiirtoveron jutun ja säästin ihan kivasti. Se helpotti heti.

Ja sitten, ihan supertärkeä juttu: Tämä koskee vuoden 2023 loppuun mennessä tehtyjä kauppoja. Joten jos olet lukemassa tätä myöhemmin, kannattaa tarkistaa, onko laki muuttunut. Ne kun tuppaa muuttumaan, eikö vain?

No niin, toivottavasti tästä oli apua! Ja muista, että aina kannattaa tarkistaa tiedot vielä virallisista lähteistä, ettei tule yllätyksiä. Onnea asunnon metsästykseen! 🙂