Miten asunnosta tehdään tarjous?

Miten asunnosta tehdään tarjous? Voi jestas, se oli jännittävää! Muistan vieläkin sen ensimmäisen kerran, kun tein tarjouksen omasta asunnosta. Sydän pamppaili kuin hulluna. Oliko se hulluutta? Ehkä vähän. Mutta tässä on vähän vinkkejä, miten se homma hoituu, sen verran kuin minä olen oppinut – ja uskokaa, olen oppinut paljon virheitä tehden!

Ensinnäkin: kirjallinen tarjous on ehdoton. Ei mitään suullisia sopimuksia, älkää tehkö sitä virhettä! Muistan ystäväni, joka luotti pelkkään puhelinsoittoon ja – arvatkaapa mitä – myyjä veti maton alta ja myi asunnon jollekin toiselle. Ei kivaa. Kirjallinen tarjous on selkeä ja suojaa teitä.

Tarjouksessa pitää olla kaikki oleellinen: asunnon osoite, tietysti. Ja se tärkein – kauppahinta, mitä olette valmiita maksamaan. Ei ole helppoa sanoa sitä ääneen, tämä hinta, eikö? Itse istuin tuntikaupalla laskemassa ja mietin, onko se liikaa, liian vähän… Lisäksi tarvitaan ostajan ja myyjän tiedot – nimiä ja yhteystietoja, tietysti. Älkää unohtako hallintaoikeuden siirtymispäivää – sekin on tosi tärkeä.

Sitten se käsiraha tai vakuus. Se oli minullekin vähän hämärää aluksi, mutta se on oleellinen osa tarjousta. Luulen, että se on noin 10% kauppahinnasta usein, mutta kannattaa varmistaa. Se osoittaa myyjälle, että olette vakavia ja valmiita kauppaan. Se on vähän kuin "vakavissaan"-merkki, jolla näytätte että olette tosissanne. Ja uskokaa, se merkitsee paljon!

Muistakaa myös tarkistaa tarjouksen huolellisesti. Minä itse löysin yhden virheen (kirjoitin väärän numeron puhelinnumeroon… nolo!) ja joudun korjaamaan sen. Parempi varmistaa kaikki kerralla.

Älkää pelätkö kysyä neuvoa välittäjältä. He ovat nähneet ja tehneet tätä paljon, ja he voivat auttaa teitä koko prosessin läpi. Mutta muistakaa, että teidän on oltava itse aktiivisia ja kysyä, jos jokin on epäselvää. Älkää jättäkö mitään sattuman varaan. Onnea matkaan! Toivottavasti tästä oli apua ja kaupat menevät nappiin. Tsemppiä!