Onko Hekan asunnot ARA?

Onko Hekan asunnot ARA-asuntoja? Monimutkainen vastaus yksinkertaistetusti

Helsingin kaupungin omistama Heka on merkittävä toimija Helsingin vuokra-asuntomarkkinoilla. Kysymykseen siitä, ovatko kaikki Hekan asunnot ARA-asuntoja, ei ole yksiselitteistä kyllä- tai ei-vastausta. Totuus on hieman monimutkaisempi.

Heka hallinnoi laaja-alaista asuntovarantoa, joka koostuu monenlaisista asunnoista. Osassa Hekan asunnoista on ARA-rahoitusta, mikä tarkoittaa, että valtio on osallistunut niiden rakentamiseen tai kunnostamiseen. Tämä ARA-rahoitus tuo mukanaan tiettyjä ehtoja, kuten vuokran tasoa ja vuokralaisten valintaperusteita koskevia säädöksiä. ARA-asuntojen vuokra on yleensä edullisempaa kuin vastaavien yksityisten vuokra-asuntojen.

Vuoden 2022 lopun noin 1650 asunnon hankinta Helsingin Asuntohankinta Oy Ab:lta toi merkittävän lisän Hekan ARA-asuntokantaan. Tämä hankinta vahvisti Hekan asemaa edullisten vuokra-asuntojen tarjoajana Helsingissä ja tukee samalla kaupungin tavoitetta varmistaa sosiaalisesti oikeudenmukaista asuntotarjontaa. Nämä asunnot ovat nyt Hekan hallinnassa ja vuokrattavina, pääasiassa sosiaali- ja terveystoimialalle.

On kuitenkin tärkeää muistaa, että kaikki Hekan asunnot eivät ole ARA-asuntoja. Heka hallinnoi myös asuntoja, joita ei ole ARA-rahoitettu. Näiden asuntojen vuokrataso ja vuokrausehdot voivat poiketa ARA-asunnoista. Siksi on aina tarkistettava kunkin asunnon yksittäiset tiedot, jotta tietää, onko kyseessä ARA-asunto vai ei.

Yhteenvetona voidaan todeta, että Hekan asuntokantaan kuuluu sekä ARA- että ei-ARA-asuntoja. ARA-asuntojen osuus on merkittävä ja kasvaa jatkuvasti, mutta se ei kata kaikkia Hekan hallinnoimia asuntoja. Hekan verkkosivuilta ja asuntotarjouksista löydät tarkempaa tietoa yksittäisten asuntojen rahoitusmuodosta ja vuokratasosta.