Onko liesituuletin taloyhtiön vastuulla?

Liesituuletin ja taloyhtiön vastuu – selkeä jaottelu

Liesituulettimen suriseva ääni ja ilmanvaihdon toimivuus ovat arkipäivän asioita, joiden merkitystä ei aina tule ajatelleeksi – ennen kuin ne pettävät. Mutta kenen vastuulla liesituuletin ja ilmanvaihtojärjestelmä oikeastaan ovat kerrostaloasunnossa? Vastaus ei ole aivan yksiselitteinen, vaan vaatii tarkempaa erittelyä.

Yksinkertaistetusti: sinä vastaat suodattimista, taloyhtiö laitteista. Tämä tarkoittaa sitä, että liesituulettimen puhdistus ja suodattimien vaihto kuuluvat asukkaan omalle vastuulle. Likellä roikkuvat rasvasuodattimet ovat paloturvallisuusriski, ja niiden puhdistus on osa normaalia asunnon siisteyden ylläpitoa.

Sen sijaan itse liesituuletinlaite, sen moottori ja mahdollinen ulkoinen poistoputkisto kuuluvat taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Tämä koskee sekä perinteisiä liesituulettimia että liesitasoon integroituja malleja. Myös koko ilmanvaihtojärjestelmä, johon liesituuletin on kytketty, on taloyhtiön vastuulla. Tähän sisältyvät mm. raitisilmaventtiilit, poistoilmakoneet, kanavisto ja ilmanvaihdon säätölaitteet.

Vastuunjako perustuu asunto-osakeyhtiölakiin ja yhtiön omiin sääntöihin. Yhtiöjärjestyksessä voidaan tarkentaa vastuita, mutta pääsääntö pysyy: asukas vastaa asunnon sisäpuolisten laitteiden normaaleista käyttötoimenpiteistä, kun taas taloyhtiö huolehtii kiinteistöön kuuluvien järjestelmien kunnossapidosta.

On kuitenkin syytä huomata, että asukkaan teot voivat vaikuttaa vastuunjakoon. Jos esimerkiksi asukas rikkoo liesituulettimen omalla toiminnallaan, korjauskustannukset voivat langeta hänen maksettavakseen. Toisaalta, jos liesituuletin hajoaa normaalissa käytössä iän tai kulumisen vuoksi, korjausvastuu on taloyhtiöllä.

Mitä tehdä, jos liesituuletin hajoaa?

Ota ensin yhteyttä isännöitsijään tai huoltoyhtiöön. He arvioivat tilanteen ja tilaavat tarvittaessa korjauksen. Muista säilyttää kuitit suodattimien ostoista, sillä ne voivat olla vähennyskelpoisia osana kotitalousvähennystä.

Hyvin toimiva ilmanvaihto on tärkeä osa asumisviihtyvyyttä ja terveyttä. Yhteistyö taloyhtiön ja asukkaiden välillä varmistaa, että järjestelmä pysyy kunnossa ja palvelee kaikkia asukkaita parhaalla mahdollisella tavalla.