Saako vuokra-asuntoon ripustaa tauluja?

Vuokra-asunnon seinät elämään: Saako tauluja ripustaa ilman pelkoa?

Vuokra-asunto on monelle koti, mutta samalla myös väliaikainen sellainen. Tämä herättää usein kysymyksen: kuinka paljon asuntoa saa muokata oman näköisekseen? Yksi yleisimmistä pohdinnoista koskee seinien koristelua: saako tauluja ja julisteita ripustaa vapaasti vai piileekö tässä vaaranpaikka?

Hyvä uutinen on se, että voit yleensä huoletta piristää vuokra-asuntosi seiniä. Suomen lainsäädäntö on vuokralaisen puolella silloin, kun puhutaan asunnon “normaalista kulumisesta”. Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että pienet reiät seinässä, jotka syntyvät esimerkiksi nauloista tai taulukoukuista, eivät yleensä ole vuokralaisen korvausvastuulla.

Miksi näin on?

Koska asunnon normaaliin asumiseen kuuluu myös sen sisustaminen. Taulut ja julisteet ovat yleinen tapa tuoda persoonallisuutta kotiin, ja niiden kiinnittäminen on näin ollen osa tätä normaalia asumista.

Onko poikkeuksia?

Vaikka yleissääntö on vuokralaisen puolella, on muutamia seikkoja, jotka kannattaa huomioida:

• Vuokrasopimus: Tarkista aina vuokrasopimuksesi. Siellä saattaa olla ehtoja, jotka rajoittavat seinien koristelua tai asettavat vaatimuksia korjaustöille muuton yhteydessä.
• Liiallinen vahinko: Jos seinille on aiheutettu poikkeuksellisen suurta vahinkoa, esimerkiksi repimällä tapettia irti tai poraamalla suuria reikiä, vuokralainen voi olla korvausvelvollinen.
• Kalliit pintamateriaalit: Jos asunnossa on erityisen kalliit tai herkät seinämateriaalit, kuten silkkitapetti tai erikoislaasti, on suositeltavaa keskustella asiasta vuokranantajan kanssa etukäteen.
• Teippien käyttö: Vältä voimakkaiden teippien käyttöä, sillä ne voivat irrottaa maalia tai vahingoittaa tapettia irrotettaessa. Käytä mieluummin taulukoukkuja tai muita kiinnitysvälineitä, jotka eivät jätä pysyviä jälkiä.

Miten minimoida riskit?

• Käytä hellävaraisia kiinnitysvälineitä: Taulukoukut, sinitarrat ja irrotettavat kiinnitysteipit ovat hyviä vaihtoehtoja nauloille.
• Ota valokuvia ennen ja jälkeen: Kun muutat asuntoon, ota kuvia seinistä ja mahdollisista vaurioista. Tämä auttaa todistamaan, että olet jättänyt asunnon samaan kuntoon kuin sen vastaanotit.
• Keskustele vuokranantajan kanssa: Jos olet epävarma jostakin, on aina parempi kysyä vuokranantajalta etukäteen. Avoin kommunikointi auttaa välttämään erimielisyyksiä.

Yhteenveto:

Vuokra-asunnossakin saa luoda kodikasta tunnelmaa tauluilla ja julisteilla. Pääsääntöisesti pienet reiät eivät aiheuta korvausvelvollisuutta. Ole kuitenkin tarkkana vuokrasopimuksen kanssa, vältä liiallista vahinkoa ja keskustele tarvittaessa vuokranantajan kanssa. Näin voit nauttia persoonallisesta kodista ilman turhia pelkoja muuton yhteydessä.