Voiko muistisairaan asunnon myydä?

Muistisairaan asunnon myynti: Vaativa prosessi, jossa läheiset ja edunvalvoja ovat keskiössä

Muistisairauden pahentuessa moni perhe joutuu pohtimaan läheisensä asunnon myyntiä. Tämä on monimutkainen prosessi, joka edellyttää sekä tunteiden hallintaa että juridisen puolen ymmärtämistä. Asunnon myynti ei ole pelkkä taloudellinen päätös, vaan sen vaikutukset ulottuvat myös sairastuneen hyvinvointiin ja turvallisuuteen. Siksi on tärkeää toimia harkiten ja oikeiden tahojen avulla.

Tahdonjulistus ja sen rajoitukset: Idealistisella tasolla muistisairaan asunnon myynti tulisi tapahtua sairastuneen omaan tahtoon perustuen. Jos henkilö on laatinut tahdonjulistuksen, jossa on ohjeita omaisuutensa käsittelyyn, tämä ohjaa päätöksentekoa. Kuitenkin, jos sairaus on edennyt niin pitkälle, että henkilö ei kykene enää itsenäisesti ilmaisemaan tahtoaan tai ymmärtämään asian seurauksia, tahdonjulistuksen käyttöön liittyy rajoituksia. Tässä tilanteessa henkilö ei voi enää itse tehdä päätöstä asunnon myynnistä.

Edunvalvojan merkitys: Kun muistisairaus estää henkilön oman edun valvomisen, tarvitaan edunvalvoja. Edunvalvojan nimittäminen tapahtuu käräjäoikeudessa. Edunvalvojan tehtävä on toimia muistisairaan edun mukaisesti kaikissa asioissa, mukaan lukien omaisuuden hallinta. Asunnon myynti on merkittävä päätös, joka edellyttää edunvalvojan huolellista harkintaa ja asianmukaista dokumentointia. Edunvalvojan tulee varmistaa, että myynti tapahtuu oikeudenmukaisesti ja että saatu tuotto käytetään sairastuneen parhaaksi. Tämä voi tarkoittaa esimerkiksi uuden, paremmin sairauteen soveltuvan asunnon hankkimista tai kustannusten kattamista hoivapalveluissa.

Läheisten rooli: Läheiset ovat avainasemassa koko prosessin ajan. He voivat antaa tietoa sairastuneen tilanteesta, toiveista ja tarpeista edunvalvojalle. Heidän on tärkeää olla avoimia ja avoimesti keskustella kaikista vaihtoehdoista sekä niiden mahdollisista seurauksista. Läheisten kannattaa myös etsiä tukea esimerkiksi Alzheimer Suomen kaltaisista järjestöistä.

Muita huomioitavia tekijöitä:

• Asunnon arvo: Asunnon markkina-arvo on selvitettävä ennen myyntiä. Tämä tehdään usein kiinteistönvälittäjän avulla.
• Verotus: Asunnon myynnistä saadusta voitosta on maksettava veroa.
• Muutto ja uusi asunto: Uuden asunnon hankkiminen tai sopiva hoivapalveluiden järjestäminen edellyttävät suunnittelua ja resurssien varaamista.

Muistisairaan asunnon myynti on monimutkainen prosessi, joka vaatii huolellista harkintaa, oikeanlaista juridisia neuvoja ja läheisten tukea. Asianmukaisen avun saaminen varmistavat, että päätökset tehdään sairastuneen parhaaksi ja hänen oikeuksiaan kunnioittaen. Älä epäröi ottaa yhteyttä asianajajaan tai edunvalvontaan erikoistuneeseen tahoon, jos tarvitset apua.