Voiko tupakoinnin kieltää rivitalossa?

Tupakoinnin kieltäminen rivitalossa: Mitä on sallittua ja mitä ei?

Tupakointi on kiistatta haitallista, ja sen rajoittamiseen on Suomessa lainsäädäntöä. Mutta kuinka pitkälle taloyhtiö voi mennä tupakoinnin kieltämisessä, erityisesti rivitaloympäristössä, jossa asunnot ovat lähekkäin? Vaikka tupakkalaki tarjoaa selkeän pohjan, käytännön toteutus voi olla monimutkaisempi.

Tupakkalaki kieltää tupakoinnin sisätiloissa, kuten porraskäytävissä, pesutuvissa ja saunoissa. Lisäksi taloyhtiöllä on oikeus kieltää tupakointi yleisillä ulkoalueilla, kuten lasten leikkipaikoilla, sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä sekä yhteisillä parvekkeilla. Mutta entä yksityisillä parvekkeilla ja omassa asunnossa? Tähän kysymykseen ei ole yksiselitteistä vastausta.

Yksityisellä parvekkeella tupakointi on lähtökohtaisesti sallittua. Taloyhtiö voi kuitenkin puuttua asiaan, jos tupakansavu leviää häiritsevästi naapuriasuntoihin. Tällöin kyseessä on naapuruussuhdelakiin perustuva kohtuuttomien haittojen kielto. Pelkkä tupakansavun haju ei välttämättä riitä kiellon perusteeksi, vaan haitan on oltava todellista ja merkittävää. Ratkaisevaa on näytön esittäminen haitasta. Jos savu esimerkiksi estää naapuria pitämästä ikkunoita auki tai aiheuttaa allergiaoireita, tilanteeseen voidaan puuttua.

Entä tupakointi omassa asunnossa? Tämä on kaikkein haastavin alue. Lähtökohtaisesti asukas saa tehdä omassa kodissaan mitä haluaa, kunhan se ei aiheuta kohtuutonta haittaa naapureille. Tupakansavun kulkeutuminen rakenteiden läpi, esimerkiksi ilmanvaihtokanavien kautta, on kuitenkin mahdollinen ongelma. Jos haittaa voidaan osoittaa, taloyhtiö voi ryhtyä toimenpiteisiin. Korjaustoimenpiteiden, kuten ilmanvaihdon parantamisen, kustannukset voivat joutua haitan aiheuttajan maksettavaksi. Äärimmäisissä tapauksissa jatkuvista ja vakavista häiriöistä huolimatta voi jopa johtaa asunnon hallintaoikeuden menettämiseen.

Rivitaloyhtiössä tupakointiin liittyvät kysymykset vaativatkin usein yksilöllistä harkintaa ja hyvää kommunikaatiota asukkaiden välillä. Ennen kuin ryhdytään toimenpiteisiin, kannattaa pyrkiä ratkaisemaan tilanne keskustelemalla ja etsimällä kompromisseja. Jos sopuun ei päästä, kannattaa kääntyä isännöitsijän tai taloyhtiön hallituksen puoleen. Tarvittaessa apua voi hakea myös ulkopuoliselta asiantuntijalta, kuten lakimieheltä. Muistathan, että yhteisissä tiloissa tupakointi on kielletty, ja yksityisasunnossakin tupakointi on sallittua vain, jos se ei aiheuta kohtuutonta haittaa naapureille.