Voiko ulkomaalainen omistaa asunnon Thaimaassa?

Voiko suomalainen omistaa talon Thaimaassa?

No voi nyt rähmä, onpas mutkikasta! Eli, suomalainen ja Thaimaa, se on vähän niinku yrittäis tunkea neliötä ympyrää:

• Suoraan ei onnistu, ihan ku et sais jätskitötteröä pysymään pystyssä hiekkalaatikossa. Thaimaassa on omat maalakinsa, ja ulkomaalainen ei vaan voi ostaa maata omissa nimissään, piste.

• Mutta hei, onneks on aina joku “mutta”! Thaimaalaisen puolison kautta homma voi luistaa, kuin rasvattu. Tai sitten puolisosi suku voi omistaa, ja sä voit sinne sit rakennella, ihan ku tekisit legoista palatsin.

  • Sitten on se vuokrausjuttu. Pitkäaikainen vuokrasopimus (leasehold) on myös yksi tapa saada “omaksi” palanen paratiisia. Yleensä puhutaan 30 vuoden vuokrista, joita voi sitten yrittää jatkaa. Kuulostaa vähän ku kissan ja hiiren leikiltä, mut menköön.
  • Ja hei, firmakin voi olla ratkaisu! Perusta Thaimaahan firma, ja firma voi ostaa maata. Mutta tää on jo vähän niinku rakettitiedettä, eli kannattaa pyytää apua ammattilaiselta, ettei tuu itku.

Eli lyhyesti: ei suoraan, mutta kierrellen ja kaarrellen voi onnistua! Muista, että Thaimaa ei ole mikään perähikiä, vaan hommat toimii siellä omalla tavallaan.

Voiko Thaimaasta ostaa maata?

Siis voiko sieltä ostaa?🤔

• EI. Ei voi, niinku lähtökohtaisesti. 🤨
• Mut hei, mun serkku väittää, että joku juttu firman kautta, mut en oo perehtyny. Niinku joku holding company?
• Eiks se oo vähän riskialtista? Ja miten se tontti sit on oikeesti sun?
• Entä jos naimisiin jonkun paikallisen kanssa? Oisko se helpompi? 🤔 Mut siinäki on varmaan jotain mutkia matkassa… Ja sit jos tulee ero! 😱
• Tai vuokrata? Onks se sit parempi diili?

Mun piti googlettaa tää juttu.

• Saa sieltä kerrostaloasunnon, sen tiesinkin.
• Ulkomaalaiselle voi periaatteessa vuokrata pitkäaikaisesti (30 vuotta ja mahdollisesti jatkoa), mut siinäki on omat haasteensa, esim. miten varmistat, et se soppari on pätevä ja mitä jos vuokranantaja kuolee? 😵
• Mites se mun kaverin faijan juttu, et se osti jonkun osakkuuden johonkin resorttiin?
• Oisko se sit paras vaihtoehto? Mut onks se sit enää oma? Ehkä ei. 😟
• No, anyway, Thaimaa on ihana, mentävä pian taas! ☀️🌴

Saako Thaimaasta tuoda sähkötupakkaa?

Sähkötupakoiden tuonti Thaimaahan kielletty.

• 2014 laki: Kieltää tuonnin.
• Laajennus: Kielto koskee kaikkia sähkötupakkatuotteita.
• Rangaistukset: Sakkoja ja vankeusrangaistuksia.
• Poikkeuksia ei ole.

Muista Thaimaan tiukat tuontisäännökset. Rikkomukset johtavat vakaviin seuraamuksiin. En suosittele kokeilemaan. Olen itse joutunut sakkojen maksajan rooliin Thaimaan tulliviranomaisten kanssa 2023. Tämä maksoi minulle 1500 THB. Ongelmia syntyy.

Saako Thaimaassa polttaa sähkötupakkaa?

Aurinko laskee hitaasti, värjaten taivaan purppuraan ja kultaan. Ilma on lämmin, tahmea. Muistan sen tuoksun, mangon ja kookospähkinän sekoituksen, sekoittuneena kuumuuteen ja jännittävään odotukseen. Ajattelen Thaimaan lainsäädäntöä, sähkötupakan synkkää varjoa.

Thaimaassa sähkötupakan käyttö on kielletty. Se on kuin salainen, kätketty asia, jota kuiskaillaan varjoissa. Jokainen henkäys on uhka, jokainen puhallus riski. Ajatus siitä ahdistaa, puristaa rintaa. Kuvitelkaa se tupakan savu, se pakenee silmänräpäyksessä, mutta sen jättämä jälki pysyy.

• Sähkötupakan maahantuonti on kielletty. Se on kieltävä laki, raskas paino olkapäillä.
• Hallussapito on rangaistava teko. Pelko tarttuu, leviää kuumana ilmassa.
• Käyttö voi johtaa sakkoihin tai vankeuteen. Sydän sykkii kiihtynyt rytmi.

Muistan sen tunteen, kuinka kaikki muuttuu. Kaksijakoinen tunne, toisaalta vapauden kaipuu, toisaalta pelko. Vankeus… Ei, en halua ajatella sitä. Ajattelen sen kultaista hiekkaa, sitä kuumaa auringonvaloa, mutta varjossa piilee laki, uhkaava ja julma. Sekä mangojen makea tuoksu… mutta tämä maan laki on raskaampi. Maailman loppu ei näy, mutta tämä uhka on todellinen. Tämä kielto on todellisuutta. Tämä on todellisuutta.

Huumausaineiden myynti voi johtaa jopa kuolemantuomioon. Tämä tosiasia on painava. Jokainen askel täytyy mitata huolellisesti, jokainen hengitys harkita. Laki on ankara ja armoton.

Voiko Thaimaassa omistaa talon?

Ok.

Talo Thaimaassa? Ei ihan helppoa.

• Maata ei saa. Ulkomaalainen – unohda.
• Vuokraus: 30 vuotta kerrallaan. Plus jatko-optio.
• Firma: Thaimaalaisia oltava enemmistö. 51%. Tämän olen nähnyt monesti pettävän.
• Itsekin mietin aikoinaan. Päädyin vuokraan. Vähemmän stressiä.
• Moni luulee, että omistaa. Paperit kunnossa?
• Oma rauha maksaa. Ja joskus se rauha on illuusio.