Milloin ostotarjous on sitova?

Milloin ostotarjous sitoo? Selvennystä sitovuudesta ja hylkäämisen vaikutuksista

Ostotarjouksen sitovuus on usein hämärän peitossa. Moni tekee tarjouksia tietämättä tarkasti, milloin ne sitovat heitä ja milloin eivät. Tämä artikkeli valottaa ostotarjouksen sitovuutta ja sitä, miten hylkääminen vaikuttaa tilanteeseen.

Ensinnäkin on tärkeää erottaa sitova tarjous sitomattomasta. Sitova tarjous tarkoittaa, että tarjouksen tehnyt henkilö on velvollinen toimittamaan sen mukaisesti, jos vastaanottaja hyväksyy sen. Sitova tarjous syntyy tietyillä edellytyksillä:

• Selkeä ja yksiselitteinen tarjous: Tarjouksessa on oltava selkeästi määritelty tuote tai palvelu, hinta ja muut olennaiset ehdot. Epämääräiset tai puutteelliset tarjoukset eivät ole sitovia.
• Tarjouksen esittäminen tietylle henkilölle tai henkilöryhmälle: Tarjouksen on oltava kohdistettu tiettyyn vastaanottajaan.
• Tarjouksessa on ilmeinen aikaraja tai se on voimassa kohtuullisen ajan: Jos tarjouksessa ei ole mainittu aikarajaa, se on voimassa kohtuullisen ajan, joka riippuu tapauskohtaisesti. Tämä aika voi olla lyhyt, jos kyseessä on nopeasti muuttuva markkinatilanne, tai pidempi, jos tuote tai palvelu ei ole niin aika herkkä.
• Tarjouksen tekijän tahto sitoutua: Tarjouksen tekijällä on oltava aito aikomus sitoutua tarjoukseensa. Vitsit, pilke silmäkulmassa tehdyt tarjoukset tai ilmeiset virheet eivät ole sitovia.

Tarjouksen tekijää ei sido tarjous enää sen jälkeen, kun vastaanottaja on sen hylännyt. Hylkääminen päättää tarjouksen ja tekee siitä raukeavan. Tämä on olennaista muistaa: tarjous menettää voimansa vasta vastaanottajan hylkäyksen myötä. Ennen hylkäämistä tarjous on edelleen sitova, jos se täyttää edellä mainitut ehdot.

Toisin kuin tarjouksen tekijä, hylkäävän vastauksen antaja ei ole sitoutunut päätökseensä. Hän voi myöhemmin muuttaa mielensä ja hyväksyä tarjouksen, mutta silloin tarjouksen tekijä ei ole enää velvollinen tarjoamaan alkuperäistä tarjousta, ellei hän itse uudelleen sitä vahvista.

Yhteenvetona: Sitovan ostotarjouksen syntyminen vaatii selkeää ja yksiselitteistä tarjousta, kohdistetun vastaanottajan, kohtuullisen aikarajan ja tarjouksen tekijän aidon aikomuksen sitoutua. Tarjouksen hylkääminen päättää sen sitovuuden, mutta vastaanottajan hylkäävä päätös ei sido tätä. Epäselvissä tilanteissa on aina suositeltavaa hakea apua asiantuntijalta, kuten asianajajalta, sitovan sopimuksen varmistamiseksi.