Onko tarjous kaksipuolinen oikeustoimi?

Tarjous: Kaksipuolinen vai yksipuolinen oikeustoimi? – Selvennys sopimusoikeuteen

Tarjouksen luonne oikeustoimena herättää usein kysymyksiä, erityisesti sen suhteen, onko se yksi- vai kaksipuolinen oikeustoimi. Yksinkertaistettuna vastaus on: tarjous itsessään on yksipuolinen, mutta sopimus, joka syntyy tarjouksesta ja sen hyväksymisestä, on kaksipuolinen. Tämä ero on olennainen sopimusoikeudessa.

Ymmärtääksemme tätä eroa, tarkastellaan ensin käsitteitä ”yksipuolinen” ja ”kaksipuolinen” oikeustoimi. Yksipuolisella oikeustoimella tarkoitetaan tahdonilmaisua, joka on sitova vain sen tehneelle henkilölle. Sen syntyminen ei edellytä toisen osapuolen suostumusta tai vastaavaa tahdonilmaisua. Testamentti on klassinen esimerkki yksipuolisesta oikeustoimesta: testamentin laatija sitoutuu tahdonilmaisullaan, mutta muiden ei tarvitse siihen suostua.

Kaksipuolinen oikeustoimi puolestaan edellyttää kahden tai useamman tahon yhteistä tahdonilmaisua. Se syntyy, kun osapuolet sopivat keskenään jostakin asiasta ja sitoutuvat yhteiseen tavoitteeseen. Myyntisopimus on tyypillinen esimerkki: sekä myyjä että ostaja tekevät tahdonilmaisunsa (myynti ja osto), ja vasta molempien tahdonilmaisujen kohdatessa syntyy sitova sopimus.

Tarjouksen kohdalla tilanne on hieman monimutkaisempi. Tarjous itsessään on yksipuolinen oikeustoimi. Tarjoaja tekee tahdonilmaisun, jossa hän ilmaisee halukkuutensa tehdä sopimus tietyin ehdoin. Tämä tahdonilmaisu ei kuitenkaan vielä sido tarjoajaa mihinkään. Hän voi perua tarjouksensa ennen kuin se on hyväksytty. Tarjoajan tahdonilmaisu on siis sitova vain hänelle itse, jos hän sitoutuu esimerkiksi sitovaan tarjoukseen (joka ei ole mahdollista kaikissa tapauksissa).

Vasta kun tarjoukseen annetaan ehdoton ja ehdokas hyväksyvä vastaus, syntyy kaksipuolinen oikeustoimi – sopimus. Hyväksyvä vastaus on toisen osapuolen tahdonilmaisu, joka täydentää tarjoajan tahdonilmaisun ja luo sitovan sopimussuhteen molempien osapuolten välille. Tässä vaiheessa sekä tarjoaja että vastaanottaja sitoutuvat sopimuksen ehtoihin.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tarjous on yksipuolinen oikeustoimi, mutta siitä syntyvä sopimus on kaksipuolinen. Ero on keskeinen, koska se määrittelee, milloin osapuolet sitoutuvat ja milloin heillä on vielä mahdollisuus perua tahdonilmaisunsa. Tämä ymmärryksen on tärkeää sekä kaupallisissa sopimuksissa että arkipäivän tilanteissa.