Saako sukulaisen omistamaan asuntoon asumistukea?

Sukulaisen omistamaan asuntoon asumistukea – mitä vuoden 2025 jälkeen?

Monia askarruttaa asumistuen saaminen sukulaisen omistamassa asunnossa, varsinkin vuoden 2025 muutosten jälkeen. Asumistuki omistusasuntoon lakkautettiin tuolloin, mikä herättää kysymyksiä tilanteissa, joissa asutaan sukulaisen omistamassa kodissa. Selvennetään asiaa.

Yleinen asumistuki:

Jos asut sukulaisen omistamassa asunnossa vuokralla, sinulla on edelleen mahdollisuus saada yleistä asumistukea. Tärkeintä on, että vuokrasuhde on aito ja sitä koskee kirjallinen vuokrasopimus. Kela arvioi vuokrasopimuksen todellisuutta ja markkinaehtoisuutta. Pelkkä suullinen sopimus tai nimellinen vuokra ei riitä tuen saamiseen. Sukulaissuhde ei itsessään estä tuen saamista, mutta Kelalla on oikeus tarkastella tilannetta erityisen huolellisesti väärinkäytösten estämiseksi.

On tärkeää huomata, että vuoden 2025 muutos koski omistusasuntojen asumistukea. Se ei siis vaikuta sukulaisen omistamassa asunnossa asuvien yleisen asumistuen saantiin, kunhan asuminen perustuu aitoon vuokrasuhteeseen.

Eläkkeensaajan asumistuki:

Jos olet eläkkeensaaja ja asut sukulaisen omistamassa asunnossa vuokralla, voit hakea eläkkeensaajan asumistukea. Myös tässä tapauksessa edellytetään aitoa ja kirjallista vuokrasopimusta sekä markkinaehtoista vuokraa. Vuoden 2025 muutos ei vaikuttanut eläkkeensaajan asumistukeen omistusasunnossa asumisen osalta, mutta jos asut vuokralla sukulaisesi omistamassa asunnossa, sovelletaan samoja periaatteita kuin yleisessä asumistuessa.

Tärkeimmät huomioon otettavat asiat:

• Kirjallinen vuokrasopimus: Aidon vuokrasuhteen osoittamiseksi on välttämätön kirjallinen ja allekirjoitettu vuokrasopimus.
• Markkinaehtoinen vuokra: Vuokran tulee olla alueen hintatasoa vastaava. Liiallisen alhainen vuokra voi johtaa tuen epäämiseen.
• Kelan harkinta: Kelalla on oikeus arvioida vuokrasuhteen todellisuutta ja markkinaehtoisuutta.
• Sukulaissuhde: Sukulaissuhde ei estä tuen saamista, mutta Kela voi tutkia tilannetta tarkemmin.

Jos olet epävarma tilanteestasi, kannattaa aina ottaa yhteyttä Kelaan ja kysyä neuvoa. He osaavat antaa tarkempaa tietoa ja ohjeistaa hakuprosessissa.