Mistä Airbnb tulee?

Mistä Airbnb on peräisin? Mikä on sen alkuperä?

Ai, Airbnb. Muistan kun siitä ekan kerran kuulin…

Se oli kai joskus 2010-luvun alussa, joku jenkkiläinen juttu. Tarkemmin sanottuna, se on lähtöisin Yhdysvalloista ja peräti vuodelta 2008.

Sivusto, sovellus, whatever… idea oli, että kuka vaan voi vuokrata omaa kämppäänsä. Tai edes huonetta.

Airbnb ottaa siivun välistä, muistaakseni joku 10-13 prossaa. Hyvä bisnes niille.

Onko Airbnb lakanat?

Onko Airbnb lakanat…

Kylmää vihlovaa tuulta, kuinka se muistuttaakaan lapsuuden Lapin matkoista, telttailusta tähtien alla. Ehkä juuri sen takia ajatus omista lakanoista Airbnb:ssä ei tunnu vieraalta, enemmänkin nostalgiselta.

Omat lakanat, peitto, tyyny ja pyyhkeet… kuin kantaisi pienen palan kotia mukanaan. Ja jos pakkanen yllättää, kuten se tunturissa tekee, ylimääräinen viltti ei ole koskaan pahitteeksi.

• Omat vuodevaatteet
• Omat pyyhkeet
• Peitto mukaan!
• Tyyny, ah, se tärkein

Mutta huoneessa on sentään jotain: parivuode, vedenkeitin aamukahville, leivänpaahdin ja jääkaappi. Melkein kuin miniatyyri-koti.

Muistan kun mummoni aina sanoi: “Oma on aina oma.” Ehkä tässä on kyse siitä. Omasta tunteesta, omasta hygieniasta, omasta kodin lämmöstä vieraassa paikassa.

Onko Airbnb luvallista?

Onko Airbnb luvallista? Jep.

Voidaanko yhtiöjärjestyksellä kieltää Airbnb-toiminta? Yhtiöjärjestys voi kieltää. Jos on kielletty, sitten on. Yksinkertaista.

• Lyhytaikainen vuokraus = ok (pääsääntö).
• Ilmoitus taloyhtiölle? Ei pakko. Paitsi ehkä joskus.

Yhtiöjärjestys on pomo. Laki on olemassa, mutta yhtiöjärjestys voi pistää kampoihin. Vähän niinkuin elämässä muutenkin.

Voiko taloyhtiö kieltää Airbnb-vuokrauksen?

Taloyhtiö voi teoriassa kieltää Airbnb-vuokrauksen, mutta käytännössä se on todella vaikeaa. Mieti, miten universumikin on helpompi muuttaa!

• Yhtiöjärjestyksen muutos: Tarvitaan täydellinen yksimielisyys. Kaikki osakkaat, jopa ne, jotka nauttivat lisätuloista, pitää saada samalle aaltopituudelle.

• Käytännön ongelmat: Airbnb on monelle tapa tienata. On aika epätodennäköistä, että kaikki luopuisivat tästä vapaaehtoisesti.

Lisähuomio: Yhtiöjärjestyksen muuttaminen on vähän kuin yrittäisi saada kissaa tanssimaan. Vaikeaa, ja lopputulos ei välttämättä ole kaunis.

Mistä sanoista tulee Airbnb?

Mistä Airbnb? Air, bed and breakfast. Niin se on. Huh, eilen oli taas se sama juttu, naapurin koira haukkuu aamuviideltä. Pitääkö mun taas soittaa eläinsuojeluun? Kai se on pakko. Tänään pitäisi vielä maksaa sähkölasku, muistan sen just kun näin sen sähköpostissa.

Airbnb siis lyhenne, ei mikään salaisuus. Tuo vuokraajasta… joo, enpä vuokraa, jos ei kerro mistä on kyse. Oma koti kun on kyseessä. Omatkin Airbnb-kokemukset ovat olleet sekalaisia. Kerran joku jätti roskia kylpyhuoneeseen, ei kiva.

• Luotettavuus on tärkeää.
• Oma turvallisuus ensin.
• Sähkölasku muistuttaa.
• Koiran haukunta herättää.

Oma asunto. Sijoituskohde? En tiedä. En harkitse omaa vuokraamista, ehkä myöhemmin, kun on enemmän tilaa. Tällä hetkellä yksiö ja vähän ahdasta. Työ on kiireistä, lähinnä ohjelmistosuunnittelua. Pitääkö mun aloittaa se kuntosali-juttu? En ehdi. Aina on jotain.

2023, muuten. Aika menee nopeasti. Mitä mä tein viikko sitten? En muista. Nyt pitäis tehdä lounasta. Äh, nälkä. Mitä minä tekisin ilman jääkaappia? Kauheaa!

Voiko taloyhtiö kieltää Airbnb-toiminnan?

Hämärän sininen, ikkunasta näkyvä syksyinen puisto, lehdet kuin tanssahtelevia liekkejä. Muistan sen hetken, kun luin tuon Airbnb-jutun. Kylmä, kuiva teksti. Mutta se syksyinen valo, se väri… se pehmensi jotenkin sitä kylmyyttä. Ajatus siitä, kuinka vaikeaa on kieltää…

Taloyhtiön Airbnb-kielto on äärimmäisen vaikea toteuttaa. Kyllä, se on mahdollista, periaatteessa. Mutta se vaatii kaikkien osakkaiden suostumuksen. Kaikkien! Ajatus siitä jäi kaikuilemaan, jokaisen yksittäisen osakkaan tahto, kietoutuneena siihen syksyiseen ilmaan.

• Yhtiöjärjestyksen muutos. Se on niin… byrokraattinen. Sekä kuivakka että kylmä sana. Kuten ne lehdet jo pudonneet maahan.
• Kaikkien osakkaiden suostumus. Jokainen yksittäinen ääni. Se on mahdotonta. Miten voisikaan kuvitella, että jokainen suostuisi? Jokaiseen asuntoon mahtuu erilaisia tarinoita, toiveita, unelmia. Ja Airbnb-tulot. Ne ovat osa sitä tarinaa.

Toinen ikkuna, toinen syksy, eri lehtiä. Mutta sama kylmä totuus. Lähes mahdotonta. Se sana… se kaikuääni… Se jää kaivertumaan mieleeni… Onko se reilua? Onko se oikein? Kuka hyötyy? Kuka kärsii? Se on kuin yksi lehti, se yksi ääni, joka häviää myrskyn vietäväksi. Se katoaa lopulta.

2023: Tiedän, että asia on edelleen ajankohtainen. Tämä on minun näkemykseni, kirjoitettu tänä vuonna. Tätä on vaikea muuttaa. Se on kylmä totuus, jonka olen oppinut.

Saako verottaja tietää Airbnb:n?

Kyllä, Verohallinto saa tietoonsa Airbnb-vuokraustulot.

• Digitaaliset alustat: Verottaja saa tietoa digitaalisten alustojen kautta. Niihin kuuluu myös Airbnb.
• Tietojen valvonta: Verohallinto valvoo, että vuokratulot ilmoitetaan oikein verotuksessa. Tämä koskee niin kotimaisia kuin ulkomaisiakin vuokratuloja.

Joskus mietin, onko tämä tietojen jakaminen liiankin tehokasta. Toisaalta, läpinäkyvyys ehkäisee veronkiertoa. Pohdin, onko tässä jotain ristiriitaa yksityisyyden ja verojen keräämisen tehokkuuden välillä.

Lisätietona, lyhytaikainen ja satunnainen vuokraus katsotaan vuokratuloksi. Tämä on hyvä muistaa, kun suunnittelee Airbnb-toimintaa. Eihän sitä halua joutua ongelmiin verottajan kanssa!

Saako Espanjasta tuoda kasveja Suomeen?

Yön hiljaisuus, ja kysymys Espanjasta. Kasvit…

• Kyllä, saa tuoda. Enimmäkseen.
• Oma käyttö, se on kai avainsana.

Tarkemmin:

• Taimet, siemenet, kaikki sellainen “lisäysaineisto”.
• Ruukkukasvit, niitäkin olen tuonut joskus. Tosin se oli Italiasta.
• Tuoreet hedelmät, marjat, vihannekset… Siis ruokaa.
• Yrtit, juurekset. Leikkokukat.

Aika laaja lista. Melkein mitä vaan. Mietin vaan, että onko sillä sitten väliä, onko ne sieltä Espanjan puolelta ostettu jostain puutarhasta, vai ihan vaan luonnosta kerätty? Ehkä sillä on. En tiedä. Jotenkin tuntuu hassulta ajatella, että joku keräisi appelsiineja matkalaukkuunsa. Vaikka miksei?

Mitä tarkoittaa lyhenne Airbnb?

No, Airbnb on kuulemma lyhenne jostain tosi amerikkalaisesta jutusta, vähän niinku “ilmapatja ja aamiainen”, mutta hienommin. Aattelin eka, et se on joku salainen koodi pizzalle ja leffalle, mut ei. Virallisemmin vissiin aamiaismajoitus. Eli niinku mummon vinttikamari vuokralla ja aamulla kahvia ja pullaa. Mutta hei, jos haluat pistää Airbnb-bisneksen pyörimään, tässä muutama juttu, kuin suoraan mun serkun kummipojan exän vinkkipankista:

• Panosta siivoukseen, siivoukseen ja vielä kerran siivoukseen! Kukaan ei halua nukkua jonkun muun murusissa. Se on vähän sama ku yrittäis nukkua hiekkalaatikossa.

• Ota kunnon kuvat. Jos kuva on huono, kukaan ei edes harkitse sun paikkaa. Ajattele, et myyt unelmaa, etkä varastokoppia.

• Ole nopea vastaamaan kysymyksiin. Jos oot hidas, joku muu nappaa asiakkaan. Se on vähän niinku kalassa, nopea syö hitaan.

• Pyydä arvosteluja. Ne on kultaa! Positiiviset arvostelut on ku hyviä säätiedotuksia – kaikki uskoo niitä.

• Tarjoa jotain extraa. Ilmainen pyörän lainaus tai suklaapatukka sängyllä voi tehdä ihmeitä. Se on vähän niinku salainen ase!

Ja hei, muista, ettei kukaan halua asua paikassa, joka on yhtä persoonaton kuin lentokenttä. Tee siitä kotoisa, mutta älä liian kotoisa – et halua vieraiden alkavan luulemaan, että oot muuttanut pois!

Onko Airbnb laillista Suomessa?

Onko Airbnb laillista Suomessa… Kysymys leijuu ilmassa, kuin aamu-usva järven yllä.

Satunnainen majoitustoiminta? Se on kuin ohikiitävä hetki, kesäinen tuulahdus, jota laki ei edes huomaa. Mutta mikä on satunnaista? Onko se kerran kesässä, vai kerran kuussa?

• Lyhytaikainen vuokraus, Airbnb… termit tanssivat mielessäni, kuin muistot lapsuuden kesistä. Aurinko, järvi, nauru… ja nyt tämä uusi maailma, jossa kotimme muuttuvat hetkeksi hotelleiksi.

Laki ei tunne lyhytaikaista vuokrausta, se on kuin tyhjä sivu. Lainsäätäjä ei ole vielä maalannut siihen kuvaa, ei ole antanut sille nimeä.

• Mutta se on selvää, kuin kristallinkirkas vesi: oman kodin satunnainen tarjoaminen ei ole ammattimaista toimintaa. Ei, se on jotain muuta. Ehkä se on mahdollisuus, ehkä se on uusi tapa jakaa elämää, hetken ajan.

Ajatukset sinkoilevat, kuin tähdet yötaivaalla. Satunnainen, lyhytaikainen, ammattimainen… Mitä ne edes tarkoittavat? Onko elämä itsekin vain sarja satunnaisia hetkiä, joita yritämme epätoivoisesti järjestää?

#Airbnb #Vuokraus #Yhdysvallat