Mikä lasketaan tuloksi asumistuki?

Mikä lasketaan tuloksi asumistuki? Tulot ja menot

Yleisen asumistuen hakemisessa ja sen määrän arvioinnissa on tärkeää tietää tarkasti, mitkä talouden varat ja asumiskulut otetaan huomioon. Oikeiden tietojen ilmoittaminen varmistaa mikä lasketaan tuloksi asumistuki oikean suuruuden ja ehkäisee takaisinperintätilanteita, jolloin etuuspäätös vastaa todellista tilannetta.

Mikä lasketaan tuloksi asumistuki?

Asumistuen hakeminen herättää usein kysymyksiä siitä, mitkä kaikki erät otetaan huomioon ruokakunnan tuloina ja miten asumismenot lasketaan. Tämä tilanne voi tuntua epäselvältä, sillä säännöt huomioivat monenlaisia tuloja palkasta pääomatuloihin. Tämän artikkelin tavoitteena on selventää, miten yleinen asumistuki lasketaan ja mitä eri tulolajeja ja asumismenoja laskennassa käytetään.

Ruokakunnan tulot asumistuen laskennassa

Yleistä asumistukea varten lasketaan kaikkien samassa asunnossa asuvien ruokakunnan jäsenten yhteenlasketut tulot. Tulot otetaan huomioon pääsääntöisesti säännöllisinä kuukausituloina. Ruokakunnan tuloiksi lasketaan mitkä tulot vaikuttavat asumistukeen, erilaiset luontaisedut, lomarahat sekä pääomatulot. Nämä tulot vaikuttavat suoraan siihen, kuinka paljon tukea on mahdollista saada.

Palkkatulojen osalta huomioon otetaan bruttotulot ennen verojen pidätystä. Myös mahdolliset säännölliset lisät ja ylityökorvaukset vaikuttavat kokonaissummaan. Pääomatuloista mukaan lasketaan esimerkiksi vuokratulot, osingot ja myyntivoitot. On tärkeää muistaa, että tulojen arvioinnissa tarkastellaan asumistuki tulot ja asumismenot kokonaisuutena.

Mitkä tekijät muodostavat hyväksyttävät asumismenot?

Asumistuen määrä ei riydy pelkästään tuloista, vaan siihen vaikuttavat keskeisesti myös asunnon tyyppi ja sen todelliset asumismenot. Eri asumismuodoissa asumismenot lasketaan eri tavoin, mikä kannattaa ottaa huomioon taloutta suunnitellessa. Hyväksyttävät menot vaihtelevat sen mukaan, asumistuki asumisoikeus asuntolainan korot.

Vuokra-asunto, asumisoikeus ja omakotitalo

Vuokra-asunnossa asumismenoiksi hyväksytään varsinainen kuukausivuokra, ja sen lisäksi erikseen maksettavat vesimaksut sekä lämmityskustannukset, jos ne eivät sisälly vuokraan. Asumisoikeusasunnossa asumismenoiksi hyväksytään käyttövastike, lämmitys- ja vesimaksut sekä tietty osuus asuntolainan koroista. Omakotitalossa asumismenoiksi luetaan omakotitalo asumistuki menot sekä niin ikään osa asuntolainan koroista. ^[2]

Asuntolainan korkojen kohdalla huomioidaan tarkka prosenttiosuus, joka on 73 % maksetuista koroista. Tämä koskee sekä asumisoikeusasuntoja että omakotitaloja. Lisäksi ruokakunnan koko ja lasten lukumäärä voivat vaikuttaa siihen, millaiset enimmäisasumismenot ruokakunnalle voidaan hyväksyä.

Asumismuotojen vaikutus asumistuen menoihin

Vuokra-asunto

• Ei huomioida asumistuen menoissa.
• Kuukausivuokra, erilliset vesimaksut ja lämmityskustannukset.

Asumisoikeusasunto

• 73 % asuntolainan koroista hyväksytään mukaan.
• Käyttövastike, lämmitys- ja vesimaksut.

Omakotitalo

• 73 % asuntolainan koroista hyväksytään mukaan.
• Kiinteistön hoitomenot, lämmitys- ja vesikulut.

Esimerkki vuokra-asunnon tukilaskennasta

Anna muutti uuteen vuokra-asuntoon ja halusi selvittää, miten hänen tulonsa vaikuttavat asumistukeen. Hänen kuukausipalkkansa muodostaa pääasiallisen tulolähteen.

Aluksi laskelmissa huomioitiin vain peruspalkka, mutta lomarahoja ja säännöllisiä lisiä unohtamatta kokonaissumma osoittautuikin hieman odotettua suuremmaksi.

Lopulta tarkasteluun otettiin myös asunnon vuokra sekä erilliset vesi- ja lämmitysmaksut, jotka muodostivat kokonaisuudessaan hyväksyttävät asumismenot.

Tämän myötä Annan asumistuki saatiin laskettua tarkasti vastaamaan hänen todellista elämäntilannettaan ja ruokakuntansa tuloja.