Saako ASP-asunnon laittaa vuokralle?

1 vuotta sitten 34 katselukertaa

ASP-asunnon vuokraaminen on pääsääntöisesti kielletty. Asunnossa tulee asua itse. Poikkeuksena hyväksytään kuitenkin erityiset syyt, kuten pitkäkestoinen työskentely tai opiskelu ulkomailla tai kaukana kotoa, sekä asevelvollisuus. Vuokraus edellyttää aina luvan hakemista.

Kommentti 0 tykkäystä

Ehkä haluat kysyä tästä?Lisää

ASP-asunnon vuokraus?

Joo, siis ASP-asunto, vähän hankala juttu vuokrata. Periaatteessa senhän on tarkotus olla sun oma koti. Mutta hei, elämä yllättää!

Muistan, kun olin ite reissussa, oisko ollu 2015, Lontoossa opiskelemassa. Silloin pohdin, et voiko tän ASP- kämpän laittaa vuokralle. Asiaa selvitettyäni totesin, että homma onnistuu, kun opiskelu on syynä.

Asepalveluskin on hyvä syy vuokrata se. Tai jos saat duunipaikan toiselta paikkakunnalta, niin sitten onnistuu. Ei kai kukaan halua, että asunto seisoo tyhjillään?

Saako ASP-asunnon vuokrata?

Yön hiljaisuudessa mietin, onko mikään todella yksinkertaista.

ASP-asunnon vuokraaminen:

Kyllä, periaatteessa saa. Mutta on ehtoja.
Enintään kaksi vuotta. Korkotuen maksuaikana.

Ehtona "erityinen syy."

Mikä on erityinen syy? Opiskelu toisella paikkakunnalla? Työkomennus?
Alivuokraus on ok. Mutta vain osaa asunnosta.

50 prosenttia omassa käytössä.

Yksiötä ei voi alivuokrata. Se on vähän tyhmää.

Olenko tehnyt oikeita valintoja? Onko tässä mitään järkeä? Elämä on täynnä sääntöjä.

Paljonko ASP-tilille voi laittaa kerralla?

Yön keskellä, näpyttelen puhelinta. Mietin ASP-tiliä. Se on vähän kuin... toivoa koossa. Hämmentävää toivoa.

150-4500 euroa per vuosineljännes. Eli kolmen kuukauden pätkässä. Aina. Ei enemmän.
Vähintään kahdeksan talletusta. Ei voi vaan heittää kerran isoa summaa. Pitäisi olla säännöllistä.
10% asunnon hinnasta. Ennen kuin edes pääsee lainaneuvotteluun. Kymmenen prosenttia... se on paljon rahaa. Riittääköhän mun säästöt ikinä? Asunnot on kalliita.

Muistan kun yritin ymmärtää tätä ekaa kertaa. Nordean sivuilta luin. Niillä on ihan hyvät selitykset. Tai oli. En tiedä onko vielä. Vuosi on 2024. Onko mikään enää sama?

Voiko ASP käyttää asumisoikeusasuntoon?

ASP ja asumisoikeus eivät sovi yhteen.

ASP-laina: Edellyttää omistusta. Yli 50% asunnosta oltava sinun.
Asumisoikeusasunto: Ei omistusta. Maksat käyttöoikeudesta.

Nordea: Tarjoaa laina-asumisoikeus ratkaisuja. Ei ASP. Perinteinen asuntolaina.

Voiko ASP-asunnon laittaa vuokralle?

Yö on hiljainen. Ajatukset pyörivät päässä... ASP-asunto... voiks sitä vuokrata?

Ei ihan noin vaan. Kahdeksi vuodeksi korotuetun ajan, ja vain jos on hyvä syy. Muuten ei. Mutta ymmärrän sen. Tarvitaan selvä syy miksi. Elämässä tapahtuu.

Ehdot täytyy täyttää. Asunto on pääasiassa oltava omassa käytössä yli 50%. Tämä on selkeä sääntö.
Alivuokraus on mahdollista. Paitsi yksiöitä. Yksiöiden alivuokraus on kielletty. Se on outoa, eikö?

Tuntuu jotenkin… rajoittavalta. Toisaalta ymmärrän, miksi sääntöjä on. Jotta järjestelmä toimii. Mutta tämä ASP-juttu, se on niin… monimutkainen. Olenko ajatellut kaikkea? Onko jotain, mitä en tiedä?

Vuokraus, alivuokraus… mikään ei ole helppoa. 2023 on monimutkainen vuosi. Toivottavasti löydän ratkaisun. Tarvitsisin lisää tietoa. Onko edes järkevää vuokrata? Pitäisikö myydä asunto? Ehkä on paras soittaa aamulla ASP-neuvontaan. Nämä asiat painavat mieltä. Unta ei tule. Ehkä huomenna...