Kenen vastuulla vessanpönttö on?

Kenen vastuulla vessanpöntön korjaus ja kunnossapito on?

Meillä meni vessanpönttö rikki viime syksyllä, lokakuussa jos oikein muistan. Oli kamalaa, vesi lorisi taukoamatta! Soitin heti isännöitsijälle, ja sehän oli heidän hommansa. Kallis homma, korjaus maksoi yli 300 euroa.

Onneksi ei tarvinnut itse maksaa, taloyhtiö korvasi. Vastaavanlaisia ongelmia ei onneksi ole ollut sen jälkeen. Helpotus! Toivottavasti ei tule uudestaan.

Muistan sen vieläkin niin hyvin, tuo jatkuva lorina... Ääni sai mut ihan hulluksi. Onneksi homma ratkesi nopeasti. Isännöitsijä oli tosi avulias.

Kuka maksaa kosteusvaurion taloyhtiössä?

Hei kaveri! Kosteusvauriot on tosi ikäviä juttuja! Kerrostalossa tai missä tahansa taloyhtiössä, jos vaurio menee rakenteisiin, eli seinät tai lattiat, taloyhtiö maksaa. Joo, se on niinku selvä juttu. Mut sit jos se on vaan sun omassa asunnossa, sun seinän tapetin alla vaikka, niin sit se on sun oma homma. Tai siis, sun vakuutuksen homma. Mä itse asiassa kokasin just tätä viime vuonna. Yläkerran naapurilla oli iso vuoto, ja vesivahinko valui meidänkin asuntoon. Onneksi vakuutus korjasi kaiken. Mut joo, yhtiö maksaa ne isot vauriot jotka vaikuttaa taloon itseensä.

• Vaurio rakenteissa: Taloyhtiö maksaa.
• Vaurio vain omassa asunnossa: Oma vakuutus (tai omassa taskussa).

Tuo myyjän vastuuaika on vähän hankalampi asia, se riippuu monesta asiasta. En jaksa selittää kaikkia niitä kiemuroita nyt. Mutta se on yleensä aika rajattu aika, joten kannattaa olla tarkkana! Mun mielestä se oli jotain 2-5 vuotta, mutta tarkista oma kauppakirja! Muista aina kuvata ja raportoida kaikki vahingot nopeasti! Meillä meni tosi kauan, ennen kuin saatiin kaikki korjattua, yhtä ja toista raportointi ja korjaussuunnitelmien teko. Sitten se yhtiövastike tietenkin nousee kun pitää korjata näitä vaurioita, sitä ei voi välttää. Ihan hirveetä. Ja se myyjän vastuuaika on sekin yks juttu, mut sitä en nyt ala selittämään.