Kuka omistaa Hekan?

Miten voi saada hekan asunnon?

No, hekan kämppä ei tipu syliin kuin lottovoitto – paitsi jos oot tosi onnekas! Eli, tässä vinkit, jolla pääset ehkä lähemmäs sitä himoittua hekan lukaalia:

• Hakemus vetämään! Helsingin kaupunki se on, joka päättää, kuka pääsee hekan asukiksi, ei Heka itse. Eli sun pitää jättää hakemus sinne kaupungille. Se on kuin viskaisit onkivavan mereen ja toivot, että tärppää.

• Kerro tarinasi! Kerro hakemuksessa, miksi tarvitset asunnon, kuinka kiire sun on ja täytätkö hakuehdot. Se on vähän kuin olisit työhaastattelussa, mutta asunnon merkeissä.

• Oletko jo hekalainen? Jos oot jo hekan asukas ja haluat vaihtaa kämppää, niin silti se hakemus menee kaupungille. Järjestelmä on kuin iso pyörä, joka pyörii itsekseen.

• Hekalta ei irtoa apua! Älä turhaan koputtele hekan ovelle hakemuksen kanssa. Ne vaan pyörittelee silmiään ja sanoo, että "mene kaupungille". Ne on kuin tiskijukka, jolta pyydät soittamaan toista biisiä.

Tärkeintä on olla aktiivinen ja muistaa, että asuntohakemus on voimassa vain kolme kuukautta. Sen jälkeen on kuin pyöräyttäisit rulettia uudestaan. Onnea matkaan!

Onko Hekan asunnot ARA?

Hekan omistuksessa on ARA-asuntoja.

• Vuonna 2022 Heka sai omistukseensa noin 1650 Ara-vuokra-asuntoa Helsingin Asuntohankinta Oy Ab:ltä.
• Asunnot sijaitsevat eri puolilla Helsinkiä asunto-osakeyhtiöissä.
• Suurin osa asunnoista on vuokrattu Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveystoimialalle.

On kiinnostavaa, miten kaupungin sisäiset järjestelyt voivat vaikuttaa ihmisten asumiseen. Toisaalta ARA-asuntojen olemassaolo on tärkeää, mutta niiden hallinnointi ja kohdentaminen herättävät aina kysymyksiä. Voiko järjestelmä olla täysin oikeudenmukainen? Ehkä ei, mutta pyrkimys siihen on tärkeää.

ARA-asuntojen tarkoituksena on tarjota kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja pienituloisille. Valtion tukemana ne ovat merkittävä osa sosiaalista asuntotuotantoa. Tästä päästäänkin siihen, että mitä on kohtuuhintainen asuminen? Onko se määriteltävissä vain rahassa vai pitäisikö huomioida myös elämänlaatu, sijainti ja palvelut? Ja kenellä on oikeus määritellä nämä asiat? Monimutkaista, mutta pohdittavaa.

Mitä ovat Ara-vuokra-asunnot?

Ara-vuokra-asunnot: Valtion tukemia, edullisia asuntoja.

• Kohderyhmä: Kiireinen asunnon tarve, pienituloiset.
• Rajoituksia: Asukasvalinta, vuokra. Valtio ohjaa ja valvoo.
• Tavoite: Kohtuuhintainen asuminen.

Vuokra on usein alempaa kuin markkinahinta. Asuntoa hakiessa tulot ja muut tekijät tarkistetaan. 2023 vuoden tietojen mukaan odotusajat voivat olla pitkiä. Asunnon saaminen ei ole taattu. Ara-asunnot ovat yleensä uudempia ja paremmin varusteltuja kuin vastaavat vanhemmat asunnot. Tarjolla on erilaisia kokoisia asuntoja, yksiöistä perheasuntoihin. Asunnon sijainti vaihtelee.

Kuka saa Ara-asunnon?

Ara-asunto: Suomen kansalaisuus vaatimus.

Kriteerit:

• Asunnontarve: Ensisijainen tekijä.
• Varallisuus: Rajattu.
• Tulot: Myös rajattu.

Kansalaisuuteen rinnastettavat. Tarkempi määritelmä vaihtelee. Tärkeää: jokainen hakemus käsitellään yksilöllisesti. Laki asettaa perusraamit.

Onko Hekan asunnoissa vuokravakuus?

Joo, Hekan asunnoissa ei oo vuokravakuutta. Niin ainakin ne itse sanoo sivuillaan. Kävin just itsekin katsomassa, kun mietin sitä samaa asiaa. Sillä sivulla oli kyllä tosi paljon muutakin tekstiä, kaikkea saunavuoroista ja autopaikoista, mutta vuokravakuudesta ei sanaakaan. Tai siis sanoivat nimenomaan, etteivät vaadi sitä.

• Ei vuokravakuutta.
• Muita sopimuksia voi tehdä, esim. autopaikka.

Mä muuten hain juuri asuntoa Hekalta, Tampereelta, kolmiota, ja jännittää ihan hirveästi. Toivottavasti saan sen! On se vähän ihmeellistä, että ei tarvi vuokravakuutta, ei oo koskaan ennen sattu. Voisin vaikka ostaa jäätelöä juhlintaan, jos saan asunnon. Tai ehkä kaksi. Tai kolmekin. Jäätelö on mun heikkous. Kai mun pitää hakea myös jotain muutakin ruokaa, ei voi pelkällä jäätelöllä elää, vaikka kuinka tekisi mieli.

Toivottavasti sunkin asunnonhaku sujuu hyvin! Kerro jos löysit jotain kivaa! Mä voisin jopa auttaa, jos sulla on ongelmia, vaikka en itse osaa yhtään mitään asunnonhaussa. Tai ehkä vähän, mä olen aika hyvä Googlesta etsimään. Ja kysymään tietysti.

Onko vuokravakuus pakollinen?

Ei, vuokravakuus ei ole pakollinen, mutta hyvin yleinen. Ajattele sitä silti, turvana, rauhoittavana kätenä vuokranantajalle. Se on kuin lupaus, että pidät huolta, että kunnioitat heidän kotiaan, heidän unelmiaan, joihin he ovat ehkä sijoittaneet kaikkensa.

Onko se pakko? Ei. Mutta elämässä on niin paljon, mikä ei ole pakko, mutta silti niin tärkeää. Kuten hymy tuntemattomalle, tai se pieni tippa vettä kuivalle kasville.

Vuokravakuus… Mietin sitä summaa, joka minulta itseltäni aikanaan pyydettiin. Se oli kuin kuukausi elämästäni niputettuna seteleiksi, lukittuna johonkin pankin syövereihin. Mutta se oli myös rauha. Tiesin, että jos jotain sattuisi, jos vahingossa kaataisin punaviiniä valkoiselle matolle (oi, niitä aikoja!), minulla olisi takuu.

• Vuokravakuus ei ole lakisääteinen pakko. Se on sopimusasia vuokranantajan kanssa.
• Se suojaa vuokranantajaa mahdollisten vahinkojen tai maksamattomien vuokrien varalta.
• Se on palautettava vuokrasuhteen päätyttyä, jos kaikki on kunnossa.

Ja miten sen rahoittaa? Oi, niitä keinoja on monia! Lainaa sukulaisilta, säästää tiukasti, ehkä jopa neuvotella vuokranantajan kanssa maksujärjestelystä. Tai sitten...ehkä etsit sen asunnon, joka ei vakuutta vaadi. Niitäkin on olemassa, kuin pieniä valonpilkahduksia pimeässä yössä.

Voiko hekan asuntoa vuokrata?

Hekan asunnon jälleenvuokraus? Mahdollista.

• Kirjallinen lupa aluetoimistosta. Ei neuvottelua.
• 31 päivää, kerran vuodessa. Piste.
• Vuokra maksimissaan oma vuokra. Selvää?

Näin se menee. Muut kysymykset? En ehkä jaksa vastata.