Mitä vuokranantaja saa vähentää verotuksessa?

Mitkä kulut vuokranantaja saa vähentää verotuksessa?

Vuokranantajan tulojen verotuksessa hyväksyttäviin vähennyksiin kuuluvat kaikki vuokratulon hankkimiseen ja hallintaan liittyvät kustannukset. Näitä ovat muun muassa:

• Hoitovastike: Kiinteistön hoitoon ja ylläpitoon liittyvät kulut, kuten siivous, jätehuolto ja huoltotyöt.
• Vesimaksut: Kiinteistön vesikulut.
• Vuokravälittäjän palkkiot: Vuokralaisen löytämisestä maksetut kulut, kuten välittäjän palkkio ja ilmoituskulut.
• Vakuutusmaksut: Kiinteistöön, irtaimistoon ja vastuuseen liittyvät vakuutusmaksut, kuten palovakuutus, vastuuvakuutus ja vuokraturvavakuutus.
• Asunnon esittelyyn liittyvät matkakulut: Vuokralaisille asuntoa esiteltäessä syntyneet matkakulut.
• Lehti-ilmoitusten kustannukset: Vuokralaisia hakessa julkaistujen lehti-ilmoitusten kulut.

Vuokranantajan tulee pystyä osoittamaan vähennyskelpoisten kulujen yhteys vuokratulon hankkimiseen tai hallintaan. Vähennykset ilmoitetaan veroilmoituksella erillisenä liitteenä.

On tärkeää huomata, että vuokranantajan henkilökohtaisia kuluja, kuten sähkönkulutusta tai sisustusremontteja, ei voida vähentää vuokratuloista.