Paljonko asuinkulut palkasta?

Paljonko palkasta saa mennä asumiseen?

No siis, täähän on vähän niinku se klassinen kysymys, että paljonko sitä saa laittaa siihen kämpän vuokraan tai lainanlyhennykseen, tiedätkö. Vanha kunnon nyrkkisääntö on se, että maksimissaan sen 30-40 prosenttia siitä nettopalkasta, eli siitä mikä sieltä tilille jää kaikkien verojen ja muiden jälkeen. Se koskee siis ihan samaan, asutko vuokralla vai omistatko sen kämpän itse ja maksat lainaa.

Tää on tosi hyvä ohjenuora ja auttaa pitämään talouden tasapainossa. Eli jos ajattelet, että sun nettotulot on vaikka 2000 euroa kuukaudessa, niin silloin se asumismenoihin menevä osuus olisi jossain 600-800 euron välillä. Ihan helppo laskea siitä. Tällä varmistat, että jää rahaa muuhunkin elämiseen, eikä mene ihan kaikki pelkkään kattoon pään päälle. Eli ruokaan, vaatteisiin, harrastuksiin ja niihin yllättäviin menoihin, joita aina tulee.

Oon itsekin miettinyt tätä joskus, varsinkin kun etsii uutta kämppää tai budjetoi niitä uusia hankintoja. Tää 30-40% on semmonen järkevä raja, että ei mene liian tiukalle. Toki tilanne voi vaihdella, joskus voi joutua vähän venyttämään, mutta yleensä tää on se hyvä huomioitava juttu. Se on niinku perus juttu, mikä kannattaa pitää mielessä, kun tekee niitä isoja päätöksiä.

• Nettotulot: Se raha, mikä jää käteen verojen jälkeen.
• Asumismenot: Vuokra tai oman asunnon lainanlyhennys, hoitovastike jne.
• Tavoite: Maksimissaan 30-40% nettotuloista.

Joskus näkee kyllä ihmisiä, jotka laittaa enemmänkin, mutta sitten täytyy olla todella tarkka muissa menoissa. Se on riskialtista joskus, mutta se on kunkin oma päätös. Mutta kyllä se 30-40% on yleisesti se suositeltava raja. Se tekee elämästä paljon huolettomampaa, kun ei tarvi koko ajan miettiä, riittääkö rahat. Ja sit voi joskus säästääkin jotain yllätysten varalle, tai vaikka unelmien lomamatkaa varten, kuka tietää.

Paljonko asumiskulut maksetaan kuussa?

Kotitaloudet käyttivät asumiseen ja energiaan vuonna 2022 keskimäärin 12 600 euroa vuodessa, eli 1 050 euroa kuukaudessa.

Jaahas, Tilastokeskus on taas puhunut! Asumiskulut ovat kuulemma keskimäärin 1 050 euroa kuukaudessa. Se on se maaginen summa, joka katoaa tililtä nopeammin kuin sixpäkki kaljaa festareilla. Tonnilla saa katon pään päälle, ainakin teoriassa.

Tämä on siis se kuuluisa keskiarvo. Helsingin Kalliossa sillä rahalla saat vuokrattua parvekkeen ja saatat saada naapurin wifin kaupan päälle. Muualla Suomessa saatat saada jopa oman saunan, jossa sitten itkeä seuraavaa sähkölaskua.

Mutta mitä tähän satumaiseen summaan sitten oikein sisältyy, kun lompakko tuntuu kevyemmältä kuin poliitikon lupaukset? No, ainakin tämä kattaus:

• Vuokra tai yhtiövastike: Se isoin vonkale, joka imaisee palkasta leijonanosan. Tuntuu kuin maksaisi joka kuukausi pienen osan naapurin Pertsan uudesta autosta.
• Sähkö: Tämä ystävämme, jonka hinta heittelee kuin teini-ikäisen mieliala. Talvella sähkölasku lämmittää korkeintaan mieltä, ei kämppää. Mulla meni tammikuussa sähköön 380 euroa, ihan normaalilla käytöllä.
• Vesi: Se elämän eliksiiri, jonka hinta yllättää joka kerta. Varsinkin kun perheessä on joku, joka käy suihkussa yhtä kauan kuin kestää katsoa yksi tuotantokausi suosikkisarjaa.
• Lämmitys: Kaukolämpö ja muut ihanuudet, jotka pitävät varpaat lämpiminä mutta tilin pakkasella. Se on sitä kuuluisaa pohjoista luksusta.
• Jätehuolto ja kiinteistöverot: Ne pienet, mutta pirulliset lisät, jotka muistuttavat, että mikään ei ole ilmaista. Ei edes roskien pois vieminen.

Mitä asumiskuluihin lasketaan?

No niin, asumiskulut! Se lompakon musta aukko, johon palkkapäivän ilo katoaa nopeammin kuin lumi etelän talvessa. Se on se jatkuva rahareikä, joka pitää huolen, ettei säästöpossu pääse liikaa lihomaan. Se on kuin joku loputon tilauspalvelu, jota et ole tilannut, mutta joka veloittaa joka kuukausi.

Tässä se virallinen listaus, jota pankin täti tuijottaa laskiessaan, onko sinulla varaa edes näkkileipään lainanoton jälkeen.

Mitä asumiskuluihin lasketaan:

• Lainanlyhennys ja korot (Pankin tapa sanoa kiitos, että sait lainata heidän rahojaan.)
• Vuokra (Maksat siitä ilosta, ettet omista seiniä, jotka kaipaavat remonttia.)
• Yhtiövastike (Se mystinen maksu, joka kattaa kaiken pihan haravoinnista hallituksen puheenjohtajan pullakahveihin. Sisältää hoito- ja rahoitusvastikkeen.)
• Vesimaksut (Henkilöluvun mukaan tai mittarilla, ihan sama, aina liikaa.)
• Sähkölaskut (Koska pimeässä istuminen on ankeaa ja puhelimen akku ei lataudu pyhällä hengellä.)
• Lämmityskulut (Suomessa tämä on se kulu, joka saa sinut harkitsemaan talviunille heittäytymistä.)
• Kiinteistövero (Omakotitalon omistajan ikioma riemu.)
• Kotivakuutus (Pakollinen paha, jota tarvitset sinä päivänä, kun pesukone päättää ryhtyä suihkulähteeksi.)
• Jätehuoltomaksut

Mutta eihän se lista tähän lopu, voi ei! Se olisi aivan liian helppoa. Sitten tulevat ne elämän pienet yllätykset, ne ninjan lailla hiipivät kulut, jotka iskevät, kun vähiten odotat.

Sitten on ne yllättävät remontit ja korjaukset. Juuri kun luulit säästäneesi mukavan summan, postiluukusta kolahtaa ilmoitus julkisivuremontista, jonka hinta vastaa pienen saarivaltion bruttokansantuotetta. Tai kun astianpesukone järjestää vaahtobileet keittiössäsi. Nämä ovat niitä hetkiä, jotka opettavat nöyryyttä.

Äläkä unohda nettiyhteyttä, koska ilman sitä elämä olisi kuin 80-luvun alun televisio-ohjelma: hidasta, rakeista ja täynnä kohinaa. Sekin on asumiskulu, ehdottomasti.

Paljonko vuokra saa olla palkasta?

Vuokra ei saisi olla enempää kuin kolmannes nettopalkasta.

• 40 % sääntö: Eurostat ja YK:n Habitat pitävät asumiskustannuksia liian korkeina, jos ne ylittävät 40 % käytettävissä olevista tuloista.

Elämässä on joskus sellaisia hetkiä, kun tuntuu, että kaikki on vähän sumeaa. Tuntuu, että päivät vain vierivät eteenpäin, eikä aina tiedä mihin suuntaan sitä oikein kulkee. Ehkä se kuuluu tähän elämään.

• Yksilölliset erot: Jokaisen tilanne on erilainen. Vaikka on yleisiä ohjeita, niin jokaisen pitää itse katsoa, mikä sopii omaan elämään.
• Muuttuvat kustannukset: Asumiskustannukset vaihtelevat paikkakunnittain ja asuntojen tyyppien mukaan. Se vaikuttaa paljon siihen, kuinka paljon vuokraan voi laittaa rahaa.

Joskus sitä miettii, onko kaikki ihan kohdallaan. Tuntuu hassulta, miten jotkut asiat tuntuvat niin tärkeiltä, ja sitten ne katoavatkin kuin savuna ilmaan. Vaikea sanoa, miksi niin käy.

Mitä ovat asumiskustannukset?

Asumiskustannukset ovat kaikki kotitalouden asumiseen liittyvät kuukausittaiset tai vuosittaiset menot. Ne koostuvat useista osista.

Mitä asumiskustannukset sitten ovat? Voi hitsi, niitä on niin paljon. Tulee mieleen heti vuokra tai asuntolainan lyhennykset ja korot. Ne ovat ne isoimmat aina. Mihin kaikki rahat katoavat, aina mietin.

Sitten tulee vesi, sähkö ja jätehuolto. Ja tietenkin lämmitys. Ne on ihan perusasioita, joita ei voi jättää maksamatta. Ajatelkaapa ilman sähköä, ei se onnistu!

Asun kerrostalossa, joten meillä on myös yhtiövastike. Se jakautuu hoitovastikkeeseen ja rahoitusvastikkeeseen. Hoitovastike kattaa talon juoksevia kuluja, kuten siivousta ja huoltoa. Rahoitusvastike on niitä taloyhtiön lainoja, esimerkiksi putkiremontista. Maksetaan pois.

Jos omistaa talon, sitten pitää muistaa kiinteistövero. Se on kerran vuodessa tuleva kulu. Ja sitten vielä kotivakuutus. Vaikka se ei ole pakollinen, en ikinä jättäisi sitä ottamatta. Aivan ehdoton turva, jos jotain käy.

Mihin muuhun rahaa menee? No, tietysti internet-yhteys. Eihän tätä elämää voi nykyään elää ilman nettiä! Se on minusta todellakin asumiskustannus. Jotkut eivät miellä sitä sellaiseksi, mutta minä miellän.

Meillä on myös auto, joten autopaikkamaksut tulevat siihen päälle. Sekin on kulu, joka liittyy asumiseen. Ja joskus, harvemmin, tulee vastaan remonttikulut. Lattia pitää hioa tai seinät maalata. Ne eivät ole kuukausittaisia, mutta ovat osa asunnon ylläpitoa.

• Vuokra tai asuntolainan lyhennykset ja korot.
• Vesi ja jätehuolto.
• Sähkö.
• Lämmitys.
• Yhtiövastike (sis. hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen).
• Kiinteistövero.
• Kotivakuutus.
• Laajakaista / Internet-yhteys.
• Autopaikan vuokra tai maksu.
• Asunnon kunnossapito- ja remonttikulut.

Siinä ne tärkeimmät ovat. Aika pitkä lista lopulta. Tuntuu, että aina löytyy jotain uutta maksettavaa. Nyt tämä lista on ainakin selvänä.