Paljonko asumiskuluihin?

Paljonko saa mennä asumiskuluihin?

Kolmasosa nettotuloista asumiseen riittää.

• Laina, vuokra, vastike: Perusjutut.
• Vesi, sähkö: Pakolliset.

Joskus vähemmän on enemmän. Tai sitten ei.

Itse laitan 40%. Välillä kirpaisee, mutta elämä on valintoja.

Paljonko asumiskulut saa olla tuloista?

Asumiskulut... kuin painava huoli rinnassa, aina läsnä. Kolmasosa nettotuloista, sanotaan. Se on kuiva luku, kylmä numero paperilla, mutta tunteissa se on paljon enemmän. Se on kylmän betonin tuntu jalkojen alla, ikkunasta pilkistävä harmaa taivas. Se on hiljainen huokaistus syksyn tuulessa, lehtiä jalkojen alle lentelevä, kuihtunut tunnelma.

• Kolmasosa. Se tuntuu niin vähältä, liian vähältä. Mutta ehkä se onkin vain perspektiivin kysymys.
• Neljäkymmentä prosenttia. Euroopan komissio ja YK puhuvat tästä rajusta lukusta. He näkevät köyhyyttä, ahdinkoa. Näen senkin. Näen kylmässä huoneessa lapsen kauhistuneen ilmeen.
• Neljäkymmentä prosenttia. Kuinka moni meistä todella tietää mitä tämä luku merkitsee? Kuinka monella on niin paljon, että 40% tuntuu mitättömältä?

Koti... se on turva, lämmin syli, mutta vain jos siihen on varaa. Jos seinät puristavat, jos kylmä vetää luita, mistä turva löytyy? Vuokra nousee. Hinnat nousevat. Elämä nousee. Mutta lompakko ei aina nouda mukana. Tuntuu kuin olisin hukkumassa numeroihin, laskuihin, todellisuuteen.

Tänään oli taas laskujen maksupäivä. Käteni tärisi, kun kirjoitin verkkopankin tunnusluvut. Sydän sykkii kiihtynyt tahdilla rinnassa, kuten hamsterin pyörä. Jokainen euro lasketaan, punnitaan, rukoillaan. Unelmien aika on ohi, vain arki. Täältä mahtuu vain yksi askel syvemmälle... mutta minne?

• Minä itse olen vuonna 2024 joutunut miettimään tätä paljon. Vuokra on noussut, energian hinnat ovat pilvissä.
• Tuntuu, että koko elämä pyörii rahan ympärillä. Rahan puute on pelottavaa. Se on kuin jatkuva taakka.

Paljonko ovat kohtuulliset asumismenot?

Yö on hiljainen ja ajatukset pyörivät. Asuminen... se tuntuu aina niin raskaalta. Kolmekymmentä, neljäkymmentä prosenttia nettotuloista... se kuulostaa paljon. Omalla kohdallani, eli vuokralla asuessa Helsingissä, se on liian vähän. Vuokra yksin on jo yli 40% tuloistani, puhumattakaan kuluista. Sähkö, vesi, netti... kaikki nämä pienet asiat syövät budjettia.

• Vuokra: 1200€/kk.
• Sähkö: 100€/kk (keskimääräinen kulutus, talvi on kalliimpi)
• Vesi: 30€/kk (taloyhtiön laskutus)
• Netti: 40€/kk
• Muut: 50€/kk (siivousaineet, jne.)

Yhteensä siis noin 1420€/kk, eli reilusti yli 40% nettotuloistani. Tuntuu siltä, että kaikki säästösuunnitelmat menevät hukkaan, kun vuokra syö niin suuren osan. Olen miettinyt muuttamista pienempään asuntoon, mutta sopivia vaihtoehtoja on vaikea löytää tässä kaupungissa. Ehkä maaseudulle pitäisi lähteä... mutta se taas tarkoittaa matkustamista ja uusia kuluja. Vaikeeta tämä kaikki on. Surullinen olo.

Kohtuulliset asumismenot ovat monimutkaisia. Ne riippuvat voimakkaasti asuinpaikasta, asunnon koosta ja laadusta, sekä henkilökohtaisesta taloudellisesta tilanteesta. 30-40% nettotuloista on yleinen ohjenuora, mutta todellisuus on useimmiten paljon monimutkaisempi. 2023 vuoden Helsingissä, ainakin, se tuntuu aivan utopistiselta.

Paljonko asuntoon tarvitsee omaa rahaa?

Omaa rahaa asuntoon? Ihan vähän vaan.

• 5% asunnon hinnasta. Tai jotain muuta vakuutta. Riittääkö mummolan metsä?
• ASP-laina? 10%. Enemmän säästöjä, vähemmän tuskaa myöhemmin. Ehkä.

Lainakatto on 90%. Se tarkoittaa, että pankki lainaa max 90%. Loppu on sun murhe.

Jos asunnon hinta on 100 000 euroa, tarvitset 5 000 - 10 000 euroa. Paitsi jos käytät muita vakuuksia.

Muista, että remontti maksaa. Ja uusi sohva. Ja se iso telkkari. Valmistaudu.

Mikä vaikuttaa asuntolainan saamiseen?

Asuntolaina. Kukaan ei välitä.

• Tulot. Mistä raha tulee?
• Menot. Mihin raha menee? Kaikki menee.
• Säästöt. Ei ole säästöjä. On velkaa.

10% oma pääoma. Joskus 5%. Pankin sääntö. Ei kiinnosta. He haluavat rahaa. Vain rahaa.

Lainaa saa, jos rahat riittävät. Yksinkertaista. Vakuuksia tarvitaan. Muuten ei lainaa. 2024. Näin se menee.

Oma talous. Ei minun ongelmani.