Saako asumisoikeusasuntoon ottaa alivuokralaisen?

Saako asumisoikeusasuntoon ottaa alivuokralaisen?

Asumisoikeusasunnoissa alivuokraus on sallittua, mutta se edellyttää tiettyjen ehtojen täyttämistä ja asumisoikeusyhteisön luvan saamista.

Ehdot alivuokrauksen sallimiselle:

• Alivuokraus ei saa aiheuttaa haittaa tai häiriötä muille asukkaille.
• Alivuokralaisen on noudatettava asumisoikeusyhteisön sääntöjä ja järjestyssääntöjä.
• Alivuokraustoiminta ei saa johtaa asumisoikeuden menettämiseen.

Alivuokrauksen hakeminen:

Asumisoikeusasunnossa alivuokrauksen hakemiseksi on noudatettava seuraavia ohjeita:

1. Hae lupaa asumisoikeusyhteisöltä: Täytä alivuokrausilmoitus ja toimita se asumisoikeusyhteisön hallinnolle.
2. Perustele alivuokrauksen syy: Ilmoita asumisoikeusyhteisölle syy, miksi haluat ottaa alivuokralaisen.
3. Esitä alivuokralaisehdokas: Esittele asumisoikeusyhteisölle ehdotettu alivuokralainen ja hänen yhteystietonsa.
4. Saat ilmoituksen päätöksestä: Asumisoikeusyhteisö käsittelee hakemuksen ja ilmoittaa päätöksestään hakijalle.

Asumisoikeusyhteisön päätös:

Asumisoikeusyhteisö tekee alivuokrauslupapäätöksen harkintansa mukaan. Päätökseen voivat vaikuttaa esimerkiksi seuraavat tekijät:

• Asukasluku asumisoikeusasunnossa
• Aiemmat alivuokraustoiminnan kokemukset
• Alivuokralaisen luottotiedot ja tausta
• Alivuokrauksen vaikutus asumisoikeusyhteisön asumisviihtyvyyteen

Muut huomioitavat seikat:

• Alivuokraus on yleensä mahdollista vain osalle asunnon pinta-alasta.
• Alivuokrasuhteen ehdot sovitaan alivuokrasopimuksessa alivuokralaisen ja asumisoikeusasunnon haltijan välillä.
• Alijäämän tilanteessa alivuokralaisen tulee maksaa ensin asumisoikeusmaksunsa ja vasta sen jälkeen voi maksaa alivuokraa.