Saako vuokralainen asentaa pesukoneen?

Saako vuokralainen asentaa pesukoneen?

Vuokrasuhteessa vuokranantajan velvollisuuksiin kuuluu pitää asunto asumiskelpoisessa kunnossa sekä vastata kiinteisiin ja asunnon rakenteisiin kuuluvista laitteista ja kodinkoneista. Tällaisia laitteita ovat esimerkiksi keittiössä mahdollisesti jo valmiiksi asennettu pesukone ja sen vesiliitännät.

Vuokrasopimukseen on usein kirjattu, että vuokranantaja vastaa myös pesukoneesta aiheutuneesta vesivahingosta. Tämä tarkoittaa, että vuokralaisen ei tarvitse olla huolissaan esimerkiksi pesukoneen rikkoontuessa tai vesivuodon sattuessa. Vuokranantajan vastuulla on korjata silloin aiheutuneet vauriot.

Vuokralaisen oikeudet pesukoneen asennukseen riippuvat kuitenkin myös vuokrasopimuksen ehdoista:

Vuokrasopimus sallii pesukoneen asennuksen:

• Vuokralaisella on oikeus asentaa oma pesukoneensa asuntoon, jos vuokrasopimus sen sallii.
• Vuokralainen vastaa itse pesukoneen hankinnasta ja asennuksesta aiheutuneista kustannuksista.
• Vuokralainen on velvollinen kuitenkin huolehtimaan siitä, että asennus tehdään ammattitaitoisesti ja vesiliitännät ovat asianmukaiset.

Vuokrasopimus ei salli pesukoneen asennusta:

• Jos vuokrasopimus ei salli pesukoneen asennusta, vuokralainen ei saa asentaa sitä ilman vuokranantajan suostumusta.
• Vuokranantaja voi kieltäytyä suostumuksesta, jos esimerkiksi asunnon vesiliitännät tai muut rakenteet eivät sovellu pesukoneen käyttöön.

Huomioitavaa:

• Jos vuokralainen asentaa pesukoneen luvatta, vuokranantaja voi vaatia sen poistamista ja veloittaa vuokralaiselta asennuksesta aiheutuneet kustannukset.
• Vuokralaisen on myös syytä huomioida, että pesukoneen asennus voi muuttaa asunnon vakuutusjärjestelyjä. On suositeltavaa ilmoittaa vakuutusyhtiölle pesukoneen asennuksesta, jotta vakuutus kattaa mahdolliset vesivahingot.