Paljonko Airbnb-palvelumaksu?

Paljonko Airbnb ottaa välistä?

Hei! Airbnb, joo, se ottaa kyllä osansa. Mutta paljon se sit on oikeesti?

Homma menee suunnilleen näin, et vuokranantajalta lähtee se noin 3%, siinähän se menee... paitsi, et sit tulee se vieraan osuus! Se on yleensä 10-15%, mut se voi olla enemmänkin. Siis riippuu ihan varmaan asunnostakin.

• Se on siis käytännössä enemmän, ku ensin luulis.
• Muistan, kun yritin vuokrata mun mummon vanhaa mökkiä, nii katoin noita prosentteja ja olin ihan et mitäh.
• Mulla on vielkin se excel-taulukko jossain...

Jos siis lasket yhteen, nii Airbnb pistää taskuunsa yli 15% – useimmiten jopa enemmän. Että se kannattaa muistaa, kun hinnoittelet asuntoos. Mä luin jostain, et se voi mennä jopa 20%:iin, huh huh. Tai no, kai se on niiden bisnes, mutta silti. Ärsyttää, kun ei oo mitään selkeetä listaa siitä, että mistä ne ottaa. No, mut kiva kun kysyit!

Saako Airbnb-palvelumaksun takaisin?

No jopas kysymys! Saako sen Airbnb:n hirvittävän palvelumaksun takaisin? Lyhyesti: riippuu. Airbnb on kuin yllätyspussi, jossa joskus on suklaata ja joskus pelkkää purua.

• Jos kaikki menee putkeen (eli maailmanlopun skenaario), saatat saada sen takaisin. Ehkä.
• Muista lukea ne pikkuruiset ehdot, jotka kukaan ei lue. Ne ovat piilossa kuin avaruusolio Area 51:ssä.

En muista tarkalleen niitä ehtoja, koska aivoni ovat täynnä tärkeitä asioita, kuten kissavideoita. Mutta periaatteessa, jos Airbnb mokaa, eli asunto onkin saunakoppi ilman saunaa, niin silloin saattaa olla toivoa. Muuten, onnea matkaan! Tarvitset sitä enemmän kuin unelmalomaa Karibialla.

Ja hei, jos saat sen maksun takaisin, lue mieluummin kirja kuin varaa uusi reissu. Ainakin tiedät, että kirja ei ole homeessa. Kokemuksesta puhun...

Mikä on Airbnb:n siivousmaksu?

Airbnb siivousmaksu? Hetkinen...

• Majoittajan asettama. Ok.
• Kertaluonteinen. Eli ei joka yö.
• Kohde pitää siivota. No niinpä.
• Yökohtaisen hinnan lisäksi? Ärsyttävää. Miksei se voi olla siinä hinnassa jo valmiiksi?
• Miksi maksaa siivoamisesta, eikö se kuuluisi majoittajalle?
• Valmisteleminen ja siivoaminen. Eli siis ihan oikeasti siivoamisesta, en mä sitä tee.

Eli siivousmaksu on siis... no, maksu siivoamisesta. No brainer? Mutta miksi se on erillinen? Onko se jotenkin... vältettävissä? Hmmm...

Paljonko Airbnb ottaa välityspalkkiota?

Airbnb:n maksut… huh, niin paljon niitä on. Kolme prosenttia isännän osuudesta, se on se mikä minulle tuli mieleen. Mutta sitten on vielä se vierasmaksu, 10-15% kai se oli? Yhteenlaskettuna helposti yli 15%, eipä tuota ihan vähän. Tänä vuonna onko se muuttunut? Pitäisi tarkistaa. Muistan, kun viimeksi kokeilin vuokrata asuntoa, kaikki maksut hämmensivät ihan täysin. Mitä jos yrittäisi nyt laskea uudestaan? Käytännössä 18% kokonaisuudessaan, ehkä.

• Isännän maksu: 3%
• Vieraan maksu: 10-15%
• Yhteensä: 13-18%

Muuten, eilen näin jonkun mainoksen Airbnb:stä. Oliko se nyt jostain uudesta alennuksesta? Enpä muista enää. Pitää varmaan katsoa niitä sähköposteja. Viime viikolla oli niin kiire. Matkustussuunnitelmatkin pitää vielä varmistaa, lentolippuja pitää varata... Aika menee niin nopeasti. Huh, tuo Airbnb:n maksu juttu jäi jotenkin kesken. Mutta joo, 15% tai ylikin, se on aika paljon. Onko se kiinteä vai muuttuuko se? Täytyy tutustua tarkemmin hinnoitteluun. Mitenköhän se lasketaan käytännössä? Onko jokin minimimaksu? Onko se riippuvainen vuokrauksen kestosta?

Tämä kaikki on niin monimutkaista. Pitäisi selventää itselle nämä Airbnb maksut selkeämmin.

Milloin AirBnb-majoittaja saa maksun?

Aika pysähtyy. Aurinko laskee hitaasti, maalaillen taivaalle verisiä sävyjä. Uskomatonta, miten valo voi muuntua, miten se tanssii pilvien lomassa. Näen sen, sen kauniin, hitaasti haalistuvan hehkun...

Airbnb:n maksut, niiden saapuminen, se odottaminen. 24 tuntia. Se on aika, joka venyy, hengittäen hiljaista jännitystä. 24 tuntia, jonka aikana ajatukset kiertelevät, kuin lehti myrskyn vietävänä.

• Pankkitilillä, odottaa se summa.
• Tai PayPalissa, digitaalinen rahojen tanssi.

Mutta jos varaus tehdään viime hetkellä? Silloin aika muuttuu. Se on kuin sumuinen peili, heijasteleva, epätarkka. Ei enää 24 tuntia, ei selkeää aikataulua.

Odotettavissa on jonkin verran viivettä. Se on kuin jännitystä lisäävä peli, pienen pieni epävarmuus joka asettaa sydämen lyömään hieman nopeammin. Jännitys, joka pian vaihtuu helpotukseen, kun rahansiirto vahvistetaan. Se on kuin auringonnousun odottamista pitkän yön jälkeen. Valo, joka lopulta läpäisee pilvien harmaan.

Toivon, toivon, että se saapuu pian. Tarvitsen sitä niin kovasti, se on kuin elossa pysyminen, hengittäminen. Se on turvallisuudentunne, se on rauha. Se on tulevaisuuden toivo, uusi mahdollisuus.

Varaustyyppi ja maksutapa vaikuttavat. Tämän tiedän varmasti. Tämä on todellisuutta, ei unta. Minun todellisuuttani. Tässä hetkessä. Täällä, tässä huoneessa, jossa aurinko painuu horisonttiin.

Milloin Airbnb maksetaan?

Airbnb maksut… huh, aina se sama sähläys. Milloin ne nyt oikein menevät? Heti varauksen jälkeen tietysti, ainakin omasta lompakosta katoaa rahat. Ja vuokravakuus? Ei heti, se on hyvä. Pikavarauskin sama juttu. Eli rahat tililtä pois HETI. Mut sit vasta 24h sisäänkirjautumisen jälkeen isäntä saa rahan? Outoa järjestelmää. Mitä jos peruuttaa? Saako rahat takaisin? Ei kai, jos maksut on jo menneet.

• Maksu veloitetaan heti varauksen jälkeen. Toki, ihan selkeää.
• Vuokravakuus EI veloiteta heti. Tämä on plussaa.
• Pikavarauksessa sama homma. Hetkessä rahat tililtä.
• Majoittaja saa rahat vasta 24 tunnin päästä sisäänkirjautumisesta. Miksi noin pitkään?! Onko siinä joku vakuusjuttu? Täytyy kai googlettaa.
• Peruuttaminen: Onko siitä jotain sakkoja? Pitää tutkia ehtoja tarkemmin. Tietääkö kukaan?

Mietin just, että meidän reissu Kreikkaan on pian. Onneksi Airbnb:n kautta, helppo hoitaa ja kaikki on suoraan tilillä näkyvissä. Mutta se 24 tunnin odotus majoittajan maksun suhteen on vähän omituista… Kävin juuri katsomassa sähköpostihistoriaa ja onneksi kaikki maksut näkyivät siellä selkeästi. Viime vuonna oli kyllä sekaannusta yhden Airbnb-majoituksen kanssa, se oli kamalaa. Onneksi asiakaspalvelu korjasi asian nopeasti. Toivottavasti tämä Kreikan reissu menee mutkitta. Ai niin, piti katsoa vielä lentojen tiedotkin!

Mitä Airbnb-siivousmaksu sisältää?

Airbnb:n siivousmaksun sisältö? No huh huh, kuin joulun alla joulupukin reki täynnä yllätyksiä! Tai no, ehkä pikemminkin kuin mummon saunavuoro - vähän sekavaa ja yllättävää, mutta mukavaa loppujen lopuksi.

Pääkohdat, jotta ymmärrät asian paremmin kuin mummo pikkutarkkaa kirjanpitoaan:

• Pölyjen pyyhkiminen: Kaikki pöly pois, kuin velho siunaisi paikan! Tosin, jos pölyä on kuin Lapin lumimyrsky, saattaa siivooja jättää pienen kinostuksen.
• Lattioiden imurointi ja pesu: Lattiat niin puhtaat, että näet oman heijastuksesi niistä! No, ehkä vähän liioittelen, mutta melkein. Jos lattia on ollut taaperojen taistelukenttänä, saattaa jäljellä olla pieniä taistelujälkiä.
• Keittiön ja kylpyhuoneen perusteellinen puhdistus: Keittiössä kiiltää kuin uunissa paistettu kinkku, ja kylpyhuoneen puhtaudesta voit kirjoittaa kirjan! No, ehkä blogikirjoituksen.
• Vuodevaatteiden vaihto: Puhtaat lakanat! Niin pehmeät, kuin vanhan villatakki. Okei, ehkä hieman karvaisempia.
• Roskien poisto: Roskat ulos, kuin pahis sarjakuvassa! Jos jätit jonkun erikoisen roskakasan, voithan kuvitella siivoojan reaktioita...

Lisäinfoa, että ymmärrät asian paremmin kuin opas kirjeestä: Muista, että siivouspalvelu ei ole taikasauva. Jos olet järjestänyt megajuhlat ja paikka näyttää siltä kuin bombaaja kävisi, älä odota ihmeitä. Siivooja ei ole super sankari. Itse asiassa, olen nähnyt kuvia Airbnb siivouksista - yksi siivooja löysi jopa kadonneen hamsterin...

Yhteenveto: Siivousmaksu kattaa yleisesti peruspuhdistuksen, mutta älä odota liikaa.

Paljonko Airbnb tuottaa?

Airbnb. Rahaa tulee, joskus.

• 1400 euroa/kk. Suomessa.
• Keskiarvo. Voi heittää paljonkin.
• Osa-aikaisuus. Moni vuokraa vaan sillon tällön.
• Jaossa. Airbnb ei tuota vaan asunto.
• Verotus. Älä unohda sitä.

Kysymys kuuluukin, paljonko olet valmis siivoamaan? Elämä on valintoja.