Mitä tapahtuu, jos ei maksa asuntolainaa?

2 tuntia sitten 0 katselukertaa

Tilanteen ei tarvitse antaa mennä pakkomyyntiin asti, sillä mitä tapahtuu jos ei maksa asuntolainaa -tilanteessa tarjolla on maksutonta ulkopuolista tukea. Takuusäätiö tarjoaa neuvoja ja tietoa velkojen järjestelyyn, ja ohjeita voi katsoa suoraan heidän verkkosivuiltaan. Lisäksi kunnan tarjoama talous- ja velkaneuvonta on ilmainen palvelu, joka auttaa talouden hallinnassa ja velkojen sovittelussa.

Kommentti 0 tykkäystä

Ehkä haluat kysyä tästä?Lisää

Mitä tapahtuu jos ei maksa asuntolainaa: maksuton tuki

Vaikeuksissa olevan velallisen ei tarvitse selvitä yksin, sillä tarjolla on maksuttomia ulkopuolisia palveluita talouden hallintaan ja velkojen sovitteluun ennen tilanteen kärjistymistä.

Mitä tapahtuu, jos ei maksa asuntolainaa?

Jos mitä tapahtuu jos ei maksa asuntolainaa, tilanne vaatii nopeita toimia, sillä ongelman ratkaiseminen ajoissa estää vakavammat seuraamukset.
Pankeilla on yleensä joustavia keinoja tilapäisten vaikeuksien varalle, mutta ne edellyttävät aina yhteydenottoa ennen eräpäivien umpeutumista.

Noin 70-80% suomalaisista asuntovelallisista, jotka ottavat yhteyttä pankkiinsa ajoissa, löytävät yhteisen ratkaisun ilman maksuhäiriömerkintöjä tai sen pahempia ongelmia.

Mitä pankki tekee, jos lainanmaksu keskeytyy?

Kun huomaat, että rahaa ei ole riittävästi seuraavaan lyhennykseen, ensimmäinen askel on soittaa omaan pankkiin.
Kerro rehellisesti taloudellisesta tilanteestasi ennen kuin laskut erääntyvät.
Pankin kanssa voi neuvotella asuntolaina lyhennysvapaa -vaihtoehdosta, jolloin maksat vain lainan korot, et lyhennystä.
Vaihtoehtoisesti laina-aikaa voidaan pidentää tai kuukausierää pienentää tuloihisi sopivaksi.

Mitä seurauksia maksamatta jättämisellä on?

Jos mitä jos asuntolainaa ei pysty maksamaan eikä pankkiin olla yhteydessä, tilanne etenee perintään ja lopulta asuntolaina ulosotto -menettelyyn.
Eräs maksuhäiriömerkintä asuntolaina -tapauksista syntyy, jos laina eräännytetään kokonaisuudessaan.
Pahimmassa tapauksessa pitkittyneet asuntolainan maksuvaikeudet voivat johtaa asunnon pakkomyyntiin.

Tämä prosessi saattaa tuntua raskaalta, mutta varhainen puuttuminen katkaisee kierteen ennen kuin menetät kotisi.

Miten ulkopuolinen apu auttaa talousvaikeuksissa?

Tilanteen ei tarvitse antaa mennä pakkomyyntiin asti, sillä tarjolla on maksutonta ulkopuolista tukea.
Takuusäätiö tarjoaa neuvoja ja tietoa velkojen järjestelyyn, ja ohjeita voi katsoa suoraan heidän verkkosivuiltaan.
Lisäksi kunnan tarjoama talous- ja velkaneuvonta on ilmainen palvelu, joka auttaa talouden hallinnassa ja velkojen sovittelussa.

Jos pohdit asunnon myyntiä, lue vinkit siitä, Kannattaako asunto myydä ennen uuden ostoa?

Vaihtoehdot ja ratkaisumallit talousvaikeuksissa

Kun asuntolainan maksamisessa on haasteita, tilanteeseen on olemassa erilaisia ratkaisuvaihtoehtoja riippuen vaikeuden kestosta.

Lyhennysvapaa

Sovitaan suoraan oman pankin kanssa.

Tilapäinen, yleensä muutamasta kuukaudesta vuoteen.

Maksat vain lainan korot, et lainanlyhennystä.

Maksusuunnitelman muutos

Pankki joustaa ja sovittaa erät uuteen tilanteeseen.

Pysyvämpi tai pidempiaikainen muutos.

Laina-aika pidentuu ja kuukausierä pienenee tuloihin sopivaksi.

Tilapäisessä tulojen laskussa lyhennysvapaa on usein nopein tapa helpottaa arkea, kun taas pysyvämmissä muutoksissa maksusuunnitelman pidempiaikainen muutos on kestävämpää.

Matin kokemus tilapäisestä työttömyydestä

Matti, 34-vuotias tradenomi Helsingistä, jäi yllättäen työttömäksi yt-neuvottelujen seurauksena. Asuntolainan lyhennys alkoi heti painaa mieltä, ja pelko luottotietojen menettämisestä aiheutti unettomia öitä.

Sen sijaan, että hän olisi lakaissut laskut maton alle, hän soitti pankkiinsa jo ennen ensimmäistä eräpäivää. Aluksi pankkivirkailija oli varautunut, mutta rehellinen puhelu muutti tilanteen.

Pankki myönsi Matille puolen vuoden lyhennysvapaan, jonka aikana hän maksoi vain korot. Tämä antoi hengitystilaa uudentyyppisen työn etsimiseen.

Puolen vuoden jälkeen Matti sai uuden työpaikan ja palasi normaaliin maksusuunnitelmaan. Asunto säilyi, ja maksuhäiriömerkintä vältettiin täysin.

Yhteenveto ja päätelmä

Toimi aina heti

Ota yhteyttä pankkiin ennen kuin eräpäivät menevät umpeen, jotta ratkaisujen löytäminen on mahdollista.

Hyödynnä pankin joustot

Voit neuvotella väliaikaisesta lyhennysvapaasta tai laina-ajan pidentämisestä taloutesi tueksi.

Hae ulkopuolista apua matalalla kynnyksellä

Takuusäätiö ja kunnan talous- ja velkaneuvonta tarjoavat ilmaisia neuvoja velkojen hallintaan.

Lisäviitteet

Mitä jos en ota yhteyttä pankkiin ajoissa?

Jos yhteyttä ei ota, laskut menevät perintään ja lopulta ulosottoon. Pankki voi myös eräännyttää koko lainan kerralla maksettavaksi, mikä johtaa herkästi maksuhäiriömerkintään.

Onko Takuusäätiön palvelu maksutonta?

Kyllä, Takuusäätiö tarjoaa neuvoja ja tietoa velkojen järjestelyyn^[2] täysin veloituksetta. Heidän ohjeitaan voi lukea suoraan verkkosivuilta.

Miten kunnan talous- ja velkaneuvonta auttaa?

Kunnan tarjoama ilmainen palvelu auttaa hahmottamaan omaa taloutta ja sovittelemaan velkoja pankkien kanssa.

Tämä artikkeli on tarkoitettu yleiseksi tietolähteeksi eikä se korvaa ammattimaista taloudellista neuvontaa. Taloudellisessa kriisissä kannattaa aina olla suoraan yhteydessä omaan pankkiin tai viralliseen velkaneuvontaan.