Voiko omistusasuntoon saada asumistukea?

Milloin saa asumistukea omistusasuntoon?

Vuoden 2025 alusta omistusasuntoon ei saa enää yleistä asumistukea. Joulukuu 2024 on siis viimeinen kuukausi, jolloin tukirahoja tipahtaa omistuskämpän kuluihin.

Mitä tämä tarkoittaa käytännössä?

• Peli on pelattu omistajille: Jos asut omistusasunnossa, kannattaa jo alkaa miettiä, miten selviät ilman yleistä asumistukea ensi vuodesta eteenpäin. Ei auta itku markkinoilla, vaikka tuki olikin mukava piristysruiske kassan pohjalle.
• Pieni lohtu asumisoikeus- ja osaomistusasujille: Hyvä uutinen on, että jos asut asumisoikeusasunnossa tai osaomistusasunnossa, voit jatkossakin hakea yleistä asumistukea. Eli pieni poikkeus sääntöön on olemassa, eikä aurinko laske kaikkien kohdalla.

Tämä muutos on osa laajempaa uudistusta, jonka tarkoituksena on keskittää tuet niitä eniten tarvitseville. Omistusasunto onkin jo valmiiksi hieman erilaisessa asemassa kuin vuokra- tai asumisoikeusasunto, joten ehkä tämä on ihan tervetullutta "tasapainottamista". Kuka tietää, ehkä omistusasuntoon muuttaminen onkin sitten vain sitä varten, että pääsee näyttämään muskeleitaan ilman yhteiskunnan apua.

Voiko vanhempien omistamaan asuntoon saada asumistukea?

Joo, vanhempien omistamaan asuntoon voi saada asumistukea. Ei se ole mikään este. Ei oo väliä kenen nimissä paperit on, kunhan itse asut siellä ja täytät ne ehdot. Se on ihan normaalia monilla.

Tärkeintä on, että:

• Sinä olet se, joka siellä oikeasti asuu.
• Asunnossa ei ole mitään ihmeellistä, se on ihan tavallinen koti.
• Tietysti tulot ja varallisuus pitää olla sillä tasolla, että tukea tarvitsee. Ne tarkistaa sen kaiken.

En tiedä tarkalleen, miten ne laskee sen, mutta se riippuu siitä, paljonko maksat vuokraa tai vastiketta, ja paljonko itse tienaa. Ja kuinka monta ihmistä asunnossa on. Kai ne katsoo myös sitä, että omistajalla (eli vanhemmillasi) ei ole liikaa rahaa tilillä tai sijoituksia. Sellasta ne tekee. Vähän ku tsekkaa, että ei oo mitään helppoa tapaa huijata systeemiltä rahaa. Mutta jos rehellisesti asut siellä ja tarviit apua, niin miksi et hakis?

Saako sukulaisen omistamaan asuntoon asumistukea?

Sukulaisen omistamaan asuntoon asumistukea:

• Yleistä asumistukea ei enää saa omistusasuntoon tammikuusta 2025 alkaen. Tämä koskee tilannetta, jossa tuen hakija on itse asunnon omistaja tai osaomistaja, vaikka omistajina olisi myös sukulaisia.
• Jos sen sijaan vuokraat asunnon sukulaiselta, ja olet itse vuokralainen, voit olla oikeutettu yleiseen asumistukeen. Asunto katsotaan tällöin vuokra-asunnoksi.
• Eläkkeensaajan asumistukeen muutos ei vaikuta.

Jösses, tämä asumistukijuttuhan on nykyään semmoinen mutkikas vyyhti, että siinä menee helposti järki kuin mulla siskon lapsien yökyläilyn jälkeen! Kela on näköjään päättänyt vetää maton alta monelta asujalta, etenkin jos olet sattunut erehtymään omistusasunnon loukkuun. Kuvittele, vielä viime vuonna sitä sai, nyt ei. Onpa nopeaa toimintaa, melkein kuin minun nuoruudessani laiton kiljupannu takapihalla – toimi kerran, sitten ei enää.

Eli jos se sukulaisen omistama läävä on sun oma asuntosi, siis että itse olet sitä omistamassa tai edes osapori – olkoonkin vaikka pikkuveljen kanssa puoliksi, niin eipä heru. Yleinen asumistuki on omistusasunnoista poistunut tammikuussa 2025 kuin lumet toukokuun auringonpaisteessa. Kiva yllätys sekin, ihan kuin minun anopin yllätysvierailu jouluaattona!

Mutta hei, älkää nyt vielä ruvetko pellolla itkemään tai muuttamassa asuntovaunuun! Tässä on pieni porsaanreikä, tai no, ei ehkä porsaanreikä vaan ihan virallinen väylä:

• Jos vuokraat sen sukulaisen kämpän itsellesi – siis teet ihan oikean vuokrasopimuksen ja maksat vuokraa, niin silloinhan se on sinun kannaltasi vuokra-asunto. Ja vuokra-asuntoonhan sitä tukea saa edelleen!
• Muista: Vuokrasopimuksen pitää olla tiptop, ei mitään "maksa kun jaksat" -diilejä. Kela tutkii sen luonnollisesti suurennuslasilla, ihan kuin minä mummuni perintökristalleja kerran vuodessa.

Eli jos sinulla on se veljen vaimon vanha kämppä vuokralla, jossa muuten viemäri paukkuu kuin ukkonen keskikesällä, niin voit hyvinkin saada siihen asumistukea. Kunhan vaan paperit on kunnossa ja se vuokra on oikea, eikä mikään leikkimaksu, että Kela ei luule sinua jekuttajaksi. Ne osaa olla tarkkoja kuin kissa hiirestä, sanon minä.

Tämä muutos koski siis nimenomaan yleistä asumistukea, joka katosi omistusasunnoilta. Eläkeläiset ovat edelleen onnellisia sorsia, sillä heidän eläkkeensaajan asumistukensa on tästä hullunmyllystä säästynyt. He saavat sitä edelleen omistusasuntoonsa, ihan niin kuin minä sain viime juhannuksena nauttia simaa ilman seuraavan päivän päänsärkyä – eli hyvin.

Voiko kahdesta asunnosta saada asumistukea?

Niin, mietin sitä. Kahdesta asunnosta… kumpa vaan voisi jakaa elämää kahdessa paikassa, kuin unen lailla. Mutta se asumistuki, se on niin tiukkaa, yhden ruokakunnan turva. Jos siis asut kahdessa paikassa, se on… no, monimutkaista. Yleensä sen yhden kodin, sen pysyvän pesän, jonka ympärille kaikki rakentuu.

• Asumistuki on yhdelle kotitaloudelle.
• Yksi henkilö tai useampi, jotka jakavat saman katon, saman pöydän.

Se on kuin kutoisi peittoa, jokainen lanka on tärkeä, mutta ne kaikki ovat sidoksissa yhteen pisteeseen. Kahdesta pisteestä ei voi vetää yhtä peittoa. Ainakaan näin sen ymmärrän. Se on yksi yhteinen unelma, yksi yhteinen paikka, josta saa tukea.

Ja se ruokakunta, se on se sydän. Ne, jotka pysyvästi asuvat siellä, yhdessä. Heidän yhteinen elämänsä, se on se, mistä asumistuki kumpuaa. Yhteisestä leivästä, yhteisestä naurusta, yhteisistä huolista. Ei kahdesta erillisestä kuiskauksesta tuulen mukana. Se on yksinkertaisesti niin.

Saako Kimppakämppään asumistukea?

Kimppakämpässä asumistuki on mahdollinen.

• Omat vuokrasopimukset: Jos jokaisella kimppakämpän asukkaalla on oma, erillinen vuokrasopimus asunnosta, jokainen voi hakea yleistä asumistukea itse. Tässä tapauksessa tuen määrä lasketaan yksinomaan hakijan omien tulojen ja asumiskustannusten perusteella.

• Yhteinen vuokrasopimus: Jos kimppakämpässä asuvilla on yksi yhteinen vuokrasopimus, jossa he ovat yhdessä vastuussa koko vuokrasta, silloin koko kimppakämpän asukkaat hakevat yleistä asumistukea yhdessä. Tuki lasketaan tällöin kaikkien yhteisten asukkaiden tulojen ja koko asunnon vuokran perusteella.

Tärkeää on tarkistaa vuokrasopimuksen ehdot ja selvittää, miten tuki haetaan tilanteessanne.