Onko suullinen sopimus lainvoimainen?

Onko suullinen sopimus lainvoimainen Suomessa?

Suomessa suullinen sopimus on yhtä lainvoimainen kuin kirjallinen, edellyttäen että sopimuksen osapuolet ovat tulleet sopimukseen ja sopimuksen sisältö on todennettavissa. Tämä tarkoittaa, että vaikka paperille kirjoittamaton sopimus on juridisesti sitova, sen todistaminen voi osoittautua huomattavasti vaikeammaksi kuin kirjallisen sopimuksen. Siksi suullisia sopimuksia on aina syytä suhtautua varovaisesti.

Suullisen sopimuksen vahvuus ja heikkous:

Suullisen sopimuksen vahvuutena on sen joustavuus ja nopeus. Sopimus syntyy helposti ja nopeasti, ilman byrokratiaa. Se sopii pienempiin, yksinkertaisempiin sopimuksiin, joissa luottamus osapuolten välillä on vahvaa.

Heikkoutena on kuitenkin todistamisen vaikeus. Jos sopimuksen osapuolet ovat eri mieltä sen sisällöstä, todistustaakka lankeaa osapuolille. Todistamiseen voidaan käyttää esimerkiksi todistajien kertomuksia, sähköpostiviestejä, tekstiviestejä tai muita kirjallisia todisteita, jotka vahvistavat sopimuksen olemassaoloa ja sisältöä. Näiden todisteiden löytäminen ja uskottavuus ovat kuitenkin usein haastavia. Suullinen sopimus voi joutua tulkinnanvaraiseksi, ja oikeudessa on vaikeaa todistaa tarkkaa sopimustekstiä, jos mitään kirjallista ei ole.

Milloin kirjallinen sopimus on ehdottomasti suositeltavaa?

Merkittävämpien sopimusten, kuten kiinteistökauppojen, osakeyhtiöiden perustamisen, tai laajojen toimitussopimusten, osalta kirjallinen sopimus on lähes ehdottomasti suositeltavaa. Kirjallinen sopimus tarjoaa selkeän ja yksiselitteisen kuvan sopimuksen ehdoista, mikä minimoi riskin riitoihin ja helpottaa oikeudellista ratkaisua mahdollisen erimielisyyden sattuessa. Myös suuremmat rahasummat tai pitkäaikainen yhteistyö edellyttävät yleensä kirjallista sopimusta.

Yritysten arki ja suulliset sopimukset:

Yritysten arjessa suullisia sopimuksia syntyy väistämättä, vaikka kirjalliset sopimukset olisivatkin ihanteellisia. Esimerkiksi lyhytkestoiset palvelut tai pienet ostokset hoituvat usein suullisen sopimuksen perusteella. Tässäkin tilanteessa on tärkeää kiinnittää huomiota sopimuksen keskeisiin ehtoihin ja pyrkiä dokumentoimaan ne jollain tavalla, esimerkiksi sähköpostilla.

Yhteenveto:

Suullinen sopimus on lainvoimainen Suomessa, mutta sen todistaminen voi olla vaikeaa ja riitojen riski huomattavasti suurempi verrattuna kirjalliseen sopimukseen. Kirjallinen sopimus on aina suositeltavaa, etenkin merkittävien sopimusten ja suurempien rahasummien kohdalla. Suullisissa sopimuksissa on tärkeää kiinnittää huomiota sopimuksen keskeisiin ehtoihin ja pyrkiä dokumentoimaan ne mahdollisimman hyvin. Epäselvyyksien välttämiseksi on aina viisasta pyytää kirjallinen sopimus, vaikka suullinen sopimus olisikin jo tehty.