Milloin vuokraan voi saada alennusta?

1 vuotta sitten 34 katselukertaa

Vuokraa voidaan alentaa, jos asunnon lämpötila ylittää 32 astetta. Alennusprosentti vaihtelee 10–20 %:n välillä, edellyttäen että vuokralainen on ryhtynyt kaikkiin kohtuullisiin viilennustoimenpiteisiin, kuten tuuletukseen ja verhojen sulkemiseen. Tämä perustuu lain tulkintaan äärimmäisistä lämpötiloista.

Kommentti 0 tykkäystä

Ehkä haluat kysyä tästä?Lisää

Milloin vuokraa voidaan alentaa?

Suomessa vuokralaisella voi olla oikeus vuokranalennukseen tietyissä poikkeuksellisissa tilanteissa, mukaan lukien äärimmäiset lämpötilat.

Lämpötilarajoitukset asunnoissa

Laki määrää, että vuokralaisten asuintilojen lämpötilan on oltava kohtuullisella tasolla. Vuokranantajan on huolehdittava riittävästä lämmityksestä, jotta asunnon lämpötila on vähintään 20 astetta Celsiusta normaalioloissa.

Toisaalta, mikäli asunnon lämpötila nousee yli 32 asteen Celsiukseen, vuokralaisella voi olla oikeus vuokranalennukseen. Alennuksen suuruus vaihtelee 10-20 %:n välillä.

Vuokralaisen velvollisuus

Vuokralaisen on kuitenkin ensin ryhdyttävä kaikkiin kohtuullisiin toimiin asunnon viilentämiseksi ennen vuokranalennuksen vaatimista. Tähän voi kuulua esimerkiksi riittävä tuuletus, verhojen sulkeminen auringonpaisteen torjumiseksi ja tarvittaessa tuulettimen tai ilmastointilaitteen käyttö.

Mistä vuokranalennus saadaan?

Vuokranalennusta haetaan vuokranantajalta. Vuokralaisen on esitettävä todisteet asunnon lämpötilasta, esimerkiksi lämpömittarin lukemat.

Vuokranantaja voi kieltäytyä alennuksesta, jos hän katsoo, että vuokralainen ei ole ryhtynyt riittäviin toimenpiteisiin asunnon viilentämiseksi tai että alennus olisi kohtuuton. Mikäli vuokranantaja kieltäytyy, vuokralainen voi riitauttaa asian vuokranantajariitalautakunnassa.

Muita syitä vuokranalennukseen

Äärimmäisten lämpötilojen lisäksi vuokraa voidaan alentaa myös muissa poikkeuksellisissa tilanteissa, kuten: